01/01/2022 - 31/12/2022 | ||
---|---|---|
|
||
|
10076 | |
|
AMAD INVESTMENT & REAL ESTATE DEVELOPMENT | |
|
عمد للاستثمار والتنمية العقارية | |
|
شركة | |
|
شركة مساهمة عامة | |
|
قطاع مالي | |
|
العقارات | |
|
السنوي | |
|
لا | |
|
01/01/2022 | |
|
31/12/2022 | |
|
موحدة | |
|
مُدقق | |
|
لا | |
|
لا | |
|
JOD | |
|
فعلي |
01/01/2022 - 31/12/2022 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 |
.
حضرات المساهمين الكرام
باسم مجلس إدارة شركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية يسرني الترحيب بكم بمناسبة عقد الاجتماع الثامن عشر لهيئتكم العامة الموقرة متمنيا لكم التوفيق في تداول وبحث البنود المدرجة على جدول الأعمال .
حضرات السادة الكرام
اتسم العام 2022 بالنشاط في حركة الأسهم في بورصة عمان وخصوصا الأسهم الإستراتيجية فقرر مجلس الإدارة التركيز على ما لدى الشركة من نقد وتم استثماره في بورصة عمان لتحقق الشركة إجمالي إيرادات مبلغ 689000 ألف دينار أي بنسبة عائد بلغ 33% من المبلغ المستثمر وهنا أود أن أوضح بعض الأمور أن من غايات الشركة هي الاستثمار في البورصات والشركات وليس فقط هي عبارة عن شركة عقارية متخصصة في هذا المجال وباعتقادي بأن دور مجلس الإدارة هو تحقيق إيرادات للشركة وهذا ما يسعى إليه مجلس إدارة شركتكم , والسبب الرئيسي لهذا الاستثمار مازال السوق العقاري يعاني من ضعف شديد محليا وعالميا لضعف القوة الشرائية للأفراد . ولهذا كان قرار مجلس الإدارة في إيجاد حلول أخرى لتوفير دخل للشركة عن طريق الاستثمار في بعض الأسهم المجدية وذات الربحية العالية والعائد المجدي .
خلال عام 2022 سعت إدارة الشركة إلى تسويق الوحدات العقارية المتبقية لديها وذلك عن طريق الإعلانات المستمرة على منصات التواصل الاجتماعي ولكنها لم تحقق ما هو مرجو منها .
حضرات السادة المساهمين
قرر مجلس إدارة الشركة توزيع أرباح على المساهمين عن عام 2022 بواقع 5% للسهم الواحد كما نعمل دائما لزيادة الربحية وتعظيم إيرادات الشركة سواء كان ذلك بالاتجار المباشر أو الغير مباشر .
حضرات السادة أعضاء الهيئة العامة الاكارم
ختاما نعرب عن امتناننا على الثقة التي منحتمونا إياها مؤكدين للجميع على مواصلة الأداء على النمو الذي يركز على نتائج مالية أفضل وسنظل نسعى لتحقيق ما يمكن من الأهداف المرجوة في ظل رعاية صاحب الجلالة الهاشمية الملك عبد الله الثاني بن الحسين المعظم .
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
رئيس مجلس الإدارة
جمال زهير العمد
.
قائمة المحتويات
|
|
|
|
|
مجلس الإدارة
السيد جمال زهير عبد الغني العمد
رئيس مجلس الإدارة
السيد إبراهيم عيسى إسماعيل كشت
نائب رئيس مجلس الإدارة
عضو
السيد سعيد إبراهيم درويش البيايضة
عضو
السيد راكان صفوان زهير العمد
عضو
السيد احمد إبراهيم احمد أبو إبراهيم
مدقق الحسابات
مكتب الهندي للتدقيق
كلمة رئيس مجلس الإدارة
حضرات المساهمين الكرام
باسم مجلس إدارة شركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية يسرني الترحيب بكم بمناسبة عقد الاجتماع الثامن عشر لهيئتكم العامة الموقرة متمنيا لكم التوفيق في تداول وبحث البنود المدرجة على جدول الأعمال .
حضرات السادة الكرام
اتسم العام 2022 بالنشاط في حركة الأسهم في بورصة عمان وخصوصا الأسهم الإستراتيجية فقرر مجلس الإدارة التركيز على ما لدى الشركة من نقد وتم استثماره في بورصة عمان لتحقق الشركة إجمالي إيرادات مبلغ 689000 ألف دينار أي بنسبة عائد بلغ 33% من المبلغ المستثمر وهنا أود أن أوضح بعض الأمور أن من غايات الشركة هي الاستثمار في البورصات والشركات وليس فقط هي عبارة عن شركة عقارية متخصصة في هذا المجال وباعتقادي بأن دور مجلس الإدارة هو تحقيق إيرادات للشركة وهذا ما يسعى إليه مجلس إدارة شركتكم , والسبب الرئيسي لهذا الاستثمار مازال السوق العقاري يعاني من ضعف شديد محليا وعالميا لضعف القوة الشرائية للأفراد . ولهذا كان قرار مجلس الإدارة في إيجاد حلول أخرى لتوفير دخل للشركة عن طريق الاستثمار في بعض الأسهم المجدية وذات الربحية العالية والعائد المجدي .
خلال عام 2022 سعت إدارة الشركة إلى تسويق الوحدات العقارية المتبقية لديها وذلك عن طريق الإعلانات المستمرة على منصات التواصل الاجتماعي ولكنها لم تحقق ما هو مرجو منها .
حضرات السادة المساهمين
قرر مجلس إدارة الشركة توزيع أرباح على المساهمين عن عام 2022 بواقع 5% للسهم الواحد كما نعمل دائما لزيادة الربحية وتعظيم إيرادات الشركة سواء كان ذلك بالاتجار المباشر أو الغير مباشر .
حضرات السادة أعضاء الهيئة العامة الاكارم
ختاما نعرب عن امتناننا على الثقة التي منحتمونا إياها مؤكدين للجميع على مواصلة الأداء على النمو الذي يركز على نتائج مالية أفضل وسنظل نسعى لتحقيق ما يمكن من الأهداف المرجوة في ظل رعاية صاحب الجلالة الهاشمية الملك عبد الله الثاني بن الحسين المعظم .
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
رئيس مجلس الإدارة
جمال زهير العمد
تقرير مجلس الإدارة
أولاً :وصف لأنشطة الشركة الرئيسية وأماكنها الجغرافية وحجم الاستثمار الرأسمالي وعدد الموظفين :
*النشاط الرئيسي للشركة :
إن النشاط الرئيسي للشركة هو شراء الأراضي وإستصلاحها وإقامة مشاريع إسكانية عليها وبيعها للمشترين والإستثمار في الأراضي والعقارات عموماً وإستصلاحها وبناء محافظ إستثمارية ، وفق ما ينص عليه عقد التأسيس والنظام الداخلي للشركة .
* عنوان الشركة :
تقع مكاتب الشركة على شارع الأميرة بسمة - عبدون ولا يوجد لها اية فروع أخرى داخل المملكة أو خارجها.
*عدد موظفي الشركة:
يبلغ عدد موظفي الشركة 5 موظفينً يحملون المؤهلات التالية :
المؤهل العلمي |
عدد حاملي المؤهل |
بكالوريوس |
2 |
دبلوم فما دون |
3 |
المجموع |
5 |
* حجم الاستثمار الرأسمالي :
بلغ حجم الإستثمار الرأسمالي للفترة المالية من 1/1/2022-31/12/2022 مبـــــلغ (5.547.548 (
موزعاً على الأنشطة الإستثمارية التالية :
النشاط |
المبلغ المستثمر |
مشاريع منتهية |
5.547.548 |
المجموع |
5.547.548 |
|
|
* لمحة تاريخية عن الشركة
إن شركة عمد للإستثمار والتنمية العقارية م.ع.م مسجلة لدى مراقب عام الشركات في وزارة الصناعة والتجارة تحت رقم (372) تاريخ (13/10/2005)
* وندرج أدناه إيجازا عن نشاط الشركة للخمسة أعوام الماضية :
- خلال العام 2018 لم تقم الشركة بإنشاء مشاريع جديدة .
- خلال العام 2019 لم تقم الشركة بإنشاء مشاريع جديدة .
- خلال العام 2020 لم تقم الشركة بإنشاء مشاريع جديدة .
- خلال العام 2021 لم تقم الشركة بإنشاء مشاريع جديدة .
- خلال العام 2022 لم تقم الشركة بإنشاء مشاريع جديدة .
هذا وتم إدراج أسهم الشركة وطرحها للتداول في بورصة عمان في 15/1/2006 , وكان حجم التداول على سهم الشركة جيد خلال العام . وندرج أدناه جدول يبين حجم التداول في بورصة عمان , أدنى سعر وأعلى سعر للسهم خلال العام .
حجم التداول رسم بياني يوضح أسعار التداول سعرالسهم
ثانياً : - وصف للشركات التابعة وطبيعة عملها
لا يوجد للشركة أية شركات تابعة
ثالثاً : أ- أعضاء مجلس الإدارة ونبذة تعريفية عنهم :
يتألف مجلس إدارة شركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية المساهمة العامة من خمسة أعضاء وفيما يلي لمحة تعريفية بأعضاء مجلس الإدارة .
الإسم : السيد جمال زهير عبد الغني العمد
المنصب : رئيس مجلس الإدارة
تاريخ العضوية : 10/11/2005
مكان وتاريخ الولادة |
|
الشهادات العلمية وسنة التخرج : |
|
الخبرات العملية: |
|
|
|
الاسم : السيد إبراهيم عيسى إسماعيل كشت
المنصب : نائب رئيس مجلس الإدارة
تاريخ العضوية : 11/10/2017
مكان وتاريخ الولادة |
|
الشهادات العلمية وسنة التخرج : |
|
الخبرات العملية: |
|
|
|
الاسم : السيد سعيد إبراهيم درويش البيايضة
المنصب : عضو مجلس الإدارة
تاريخ العضوية : 7/5/2018
مكان وتاريخ الولادة |
|
المؤهل العلمـي: |
|
الخبرات العملية |
|
|
|
الاسم : السيد راكان صفوان زهير العمد
المنصب : عضو مجلس الإدارة
تاريخ العضوية : 15/7/2017
مكان وتاريخ الولادة |
|
المؤهل العلمـي: |
|
الخبرات العملية: |
|
الاسم : السيد احمد ابراهيم احمد ابو ديه
المنصب : عضو مجلس الإدارة
تاريخ العضوية : 23/4/2022
مكان وتاريخ الولادة |
|
المؤهل العلمـي: |
|
الخبرات العملية: |
|
|
|
ب -أشخاص الإدارة العليا :
المدير العام :السيد بشار يونس إبراهيم التميمي
المنصب : المدير العام
تاريخ التعيين : 1/6/2018
مكان وتاريخ الولادة |
|
المؤهل العلمـي: |
|
الخبرات العملية: |
|
الوظيفة الحالية : |
|
المدير المالي :السيد عمر محمد عبدالكريم ابو ريان
المنصب : المدير المالي
تاريخ التعيين : 24/6/2006
مكان وتاريخ الولادة |
|
المؤهل العلمـي: |
|
الخبرات العملية: |
|
الوظيفة الحالية : |
|
رابعاً : بيان بأسماء كبار مالكي الأسهم المصدرة من قبل الشركة وعدد الأسهم المملوكة لكل منهم :
أسماء المساهمين الذين يمكلون ما نسبته 5% من الأســهم فأكثر كمــا هي بتــاريخ 31/12/2022 مقارنة مع 31/12/2021 :
نسبة المساهمة 2021 |
عدد الأسهم (2021)
|
نسبة المساهمة 2022 |
عدد الأسهم (2022) |
الاٍســــــم |
الرقم |
51.21% |
3,072,765 |
63.13% |
3,787,908 |
السيد جمال زهير عبد الغني العمد |
1 |
0% |
0 |
11.667% |
700,000 |
السادة شركة اكويا القارية |
2 |
8.875% |
532,499 |
7.5% |
450,000 |
السيدة علا محمد ناصر وجيه منكو |
3 |
|
|
|
|
|
|
خامساً : الوضع التنافسي للشركة
لقد احتلت شركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية منذ بداياتها الأولى عام 1996 مركزاً متميزاً بين الشركات العاملة في هذا القطاع واستمر نهج العمل الجاد بعد تحويلها إلى شركة مساهمة عامة لتصبح من أكبر عشر شركات عاملة في هذا القطاع ، علماً بأنه لا توجد إحصائية رسمية من قبل جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان الأردني تبين حجم عمل كل شركة أو حصتها السوقية في هذا القطاع , علما بأنه ليس لها أية حصة في الأسواق الخارجيـة . هذا وفي ظل التغيرات العالمية التي طرأت خلال الأعوام الماضية فان الشركة قد اصبحت اكثر حرصا في تعاملاتها في سوق العقار واسواق الاوراق المالية وذلك لعدم استقرار الأسعار بشكل عام وعدم وضوح رؤيا محددة لسير الاستثمار في المنطقة والعالم بشكل عام.
سادساً : درجة الاعتماد على موردين محددين أو عملاء رئيسيين :
لا تعتمد الشركة على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محليا أو خارجيا) يشكلون 10% أو أكثر من إجمالي المشتريات و/أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي ، وإنما تعتمد الشركة على سياسة أفضلية السعر والجودة في الشراء من السوق المحلـي وتعمد في البيع مبدأ الجودة في البناء وحسن إختيار المواقع.
سابعاً : وصف لأي حماية حكومية او امتيازات تتمتع بها الشركة أو أي من منتجاتها :
تتمتع الشركة بامتياز إعفائها من رسوم نقل ملكية الشقق البالغة 3% ، كما واستفادت الشركة من قانون الإعفاء المؤقت الخاص بشراء الأراضي والخاص بتخفيض نسبة المشتري من رسوم نقل الملكية , وتمتعت الشركة بهذا الإعفاء منذ تاريخ تأسيسها وتسجيلها لدى وزارة الصناعة والتجارة ومراقب الشركات تحت رقم (372) بتاريخ 13/10/2005 , كما لا يوجد أي حماية حكومية لمنتجات الشركة و لا يوجد لدى الشركة أية براءات إختراع أو حقوق إمتياز أو وكالات تم الحصول عليها من قبل الشركة في هذا المجال .
ثامناً : وصف لأي قرارات صادرة عن الحكومة ذات أثر مادي على عمل الشركة :
لا يوجد أية قرارات صادرة عن الحكومة أو أي منظمات دولية أو غيرها لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية سوى قانون الإعفاء المؤقت الخاص بشراء الأراضي والخاص بتخفيض نسبة المشتري من رسوم نقل الملكية وكذلك تخفيض نسبة رسوم نقل الملكية على مشتري الشقق والمعمول به خلال العام 2016 , كما لا تقوم الشركة بتطبيق معايير الجودة الدولية وإنما تعمل الشركة في مجال البناء وفقا إلى معايير الجودة وكودات البناء الأردنية المعمول بها حسب قوانين وأنظمة وزارة الأشغال العامة ونقابة المهندسين وأمانة العاصمة .
تاسعاً : الهيكل التنظيمي للشركة :
|
|
|
|
|
|
|
|
مجلس الادارة |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
لجنة التدقيق |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
المدير العام |
|
السكرتاريا |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
المدقق الداخلي |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
نائب المدير العام |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
الدائرة المالية |
|
|
|
|
الدائرة الادارية |
|
|
|
|
|
الدائرة الهندسية |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
قسم المحاسبة |
|
قسم المشتريات |
|
قسم المبيعات |
|
قسم المساهمين |
|
السكرتاريا |
|
الديوان وشؤون الموظفين |
|
التصميم |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
الاشراف |
|
التنفيذ |
يبلغ عدد موظفي الشركة 5 موظفينً :
المؤهل العلمي |
عدد حاملي المؤهل |
بكالوريوس |
2 |
دبلوم فما دون |
3 |
المجموع |
5 |
سياسة التعيين في الشركة:يتم تعيين الموظفين من المواطنين الأردنيين أصحاب الكفاءات وحسب توفر الشواغر ، حيث يتم إعلام دائرة شؤون الموظفين بحاجة كل قسم بالموظفين ومؤهلاتهم وخبراتهم العملية ليتم دراسة السيرة الذاتية وإختيار الموظف المناسب .
لم تقم الشركة بإجراء أية برامج تأهيل وتدريب لموظفي الشركة خلال السنة المالية.
عاشراً : المخاطر التي قد تتعرض لها الشركة :
لا توجد أية مخاطر من الممكن أن تتعرض لها الشركة خلال السنة المالية اللاحقة ولها تأثير مادي عليها سوى المخاطر المتأتية من طبيعة العمل في سوق العقار والناجمة عن إرتفاع أو هبوط سعر العقار أو عن إرتفاع أو هبوط أسعار المواد الخام (مدخلات الإنتاج) وإنعكاس ذلك على أداء الشركة وشركات الإسكان الأخرى .
حادي عشر : اهم الأحداث التي مرت بها الشركة للفترة المالية المنتهية في 31/12/2022:
قامت الشركة خلال العام 2022 ببيع شقة واحدة بقيمة مبيعات بلغت 210,000- مائتان وعشرة الاف دينار كما وقد بلغت كلفة المبيعات 238,228 – مائتان وثمانية وثلاثون الفا ومائتان وثمانية وعشرون دينارا – بإجمالي خسارة قدرها 28,228 – ثمانية وعشرون الفا ومائتان وثمانية وعشرون دينارا , وبعد اضافة الايرادات الاخرى وبعد تنزيل النفقات بلغ صافي الدخل 459,347 – اربعمائة وتسعة وخمسون الفا وثلاثمائة وسبعة واربعون دينارا , ومن الجدير بالذكر بأنه لا توجد أية أحداث هامة مرت على الشركة خلال العام 2022 سوى تلك الناجمة عن ضعف الطلب على العقار في المملكة مما كان له الأثر الملموس على تذبذب أسعار البيع.
ثاني عشر : الأثر المالي للعمليات ذات الطبيعة غير المتكررة حدثت خلال السنة المالية ولا تدخل ضمن نشاط الشركة الرئيسي :
لا يوجد أي أثر مالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة خلال الفترة المالية ولم تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة أو تؤثر على أدائها المالي .
ثالث عشر : السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة وصافي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية :
السلسلة الزمنية لسعر الورقة المالية للشركة عبارة عن خمسة سنوات , أما صافي حقوق المساهمين فقد بلغ بتاريخ 31/12/2022 ما قيمته (8.104.811 ) دينار.
وفيما يلي جدول يبين صافي الأرباح وحقوق المساهمين والقيمة السوقية وحجم التداول وراس المال .
السنة |
صافي الارباح (الخسارة ) |
الأرباح الموزعة |
حقوق المساهمين |
القيمة السوقية للسهم |
حجم التداول |
القيمة السوقية للشركة |
راس المال المدفوع |
القيمة الدفترية للسهم |
2018 |
35521 |
15%* |
10.729.137 |
72. |
819.420 |
5760000 |
8.000.000 |
1.34 |
2019 |
(185.369) |
لا شيء |
9.344.937 |
52. |
3.114.117 |
4160000 |
8.000.000 |
1.17 |
2020 |
(147.701) |
لا شيء |
9.197.235 |
71. |
3.193.778 |
5680000 |
8.000.000 |
1.15 |
2021 |
63.494 |
لا شيء |
7.660.602 |
70. |
2.620.021 |
4200000 |
6.000.000 |
1.28 |
2022 |
471.847 |
*لا شيء |
8.104.811 |
76. |
1.595.542 |
4560000 |
6.000.000 |
1.35 |
رابع عشر : تحليل المركز المالي ونتائج أعمال الشركة :
إن التحليل المالي للشركة المدرج أدناه هو للفترة من 1/1/2022-31/12/2022
تحليل المركز المالي للشركة لعام 2022 مقارنة مع العام 2021
التغير% |
2021 |
2022 |
البيان |
|
|
|
الموجودات |
75.-% |
1.085.191 |
255.069 |
نقد في الصندوق ولدى البنوك |
13.7-% |
89.800 |
77.500 |
ذمم مدينة |
3.7-% |
5.760.418 |
5.547.548 |
مشاريع منتهية وجاهزة للتسليم |
300.38% |
471.132 |
2.063.043 |
استثمارات الاسهم |
8.86-% |
449.196 |
409.482 |
صافي القيمة الدفترية للموجودات الثابتة |
6.325% |
7.855.737 |
8.352.642 |
إجمالي الموجودات |
|
|
|
المطلوبات وحقوق المساهمين |
-27% |
195.135 |
247.831 |
مطلوبات متداولة |
|
|
|
حقوق المساهمين |
0% |
6.000.000 |
6.000.000 |
رأس المال المدفوع |
26.75% |
1.660.602 |
2.104.811 |
الاحتياطات والأرباح و الأرباح المدورة |
5.8% |
7.660.602 |
8.104.811 |
مجموع حقوق المساهمين |
6.325% |
7.855.737 |
8.352.642 |
مجموع المطلوبات وحقوق المساهمين |
|
|
|
|
|
|
|
|
تحليل بيان الدخل لعام 2022 والعام 2021 .
التغير% |
2021 |
2022 |
البيان |
100.64% |
250.128 |
660.896 |
إجمالي الإيرادات |
8% |
186.634 |
201.549 |
إجمالي المصاريف |
600.23 % |
63.494 |
459.347 |
صافي ربح (خسارة) السنه قبل الضريبه والمخصصات |
|
|
|
|
الميزانية العمومية :
الموجودات:
يبلغ حجم الموجودات كما في 31/12/2022 (8.352.642) دينار وتتمثل الموجودات في موجودات متداولة بقيمة (5.880.117) دينار واستثمارات اسهم بقيمة (2.063.043) وصافي موجودات ثابتة بقيمة (409.482) دينار .
وتتمثل الموجودات المتداولة في نقد لدى البنوك وذمم مدينة ومشاريع منتهية وجاهزة للتسليم وموجودات أخرى ( تأمينات مستردة).
المطلوبات :
وتتمثل في الدائنون بمبلغ (12.176) دينار ومبلغ (19.340) دينار قيمة المخصصات القانونية وضريبة الدخل وأمانات للغير ومبلغ (216.315) دينار أمانات أرباح مساهمين عن العام 2006 و 2007 و 2008 و 2009 و2010 و2011 و2012 و2013 و2015 و 2016 و 2018 إضافة إلى أمانات تخفيض رأس المال عن العام 2021 .
حقوق المساهمين :
بلغ مجموع حقوق المساهمين (8.104.811) دينار والقيمة الدفترية للسهم كما هو في 31/12/2022 (1.35) دينار أما بالنسبة للقيمة السوقية في نهاية العام (76.) دينار .
بيان الدخل :
حققت الشركة مبيعات شقق (210.000) دينار وبلغت إجمالي خسارة بيع الشقق (28.228) ، وبعد إضافة الإيرادات الأخرى و تنزيل نفقات الشركة البالغة ( 201.549)دينار من مجموع الإيرادات يصبح صافي الربح ( الخسارة ) قبل التخصيص 459.347 دينار ، وعليه حققت الشركة صافي دخل ( خسارة ) مبلغ 459.347 دينار وتم توزيعه على النحو التالي :
البيان |
المبلغ ( دينار) |
صافي الدخل ( الخسارة ) قبل مخصص ضريبة الدخل والتخصيصات |
459.347 |
المجموع |
459.347 |
احتياطي إجباري بنسبة 10% |
45.934 |
احتياطي اختياري بنسبة 10% |
0 |
مخصص ضريبة الدخل |
74.394 |
مخصص صندوق المساهمة الوطنية |
3.719 |
أرباح ( خسائر) مدورة للعام 2022 |
335.300 |
المجموع |
459.347 |
|
|
|
|
خامس عشر : التطورات والخطة المستقبلية :
إن شركة عمد للإستثمار والتنمية العقارية المساهمة العامة كانت وما تزال منذ بداية تأسيسها تعمل على زيادة حجم العمل سنة تلو الأخرى إلى أن أصبح لها قاعدة كبيرة ومرموقة بين المشترين وقاعدة كبيرة من الموردين الذين يثقون بها و بالإدارة التي اكتسبت السمعة الطيبة طوال سنين عملها .
وتتمثل الخطة المستقبلية فيما يلي :
الاستثمار في محفظة الأسهم المتداولة في بورصة عمان لغايات المتاجرة ، وفي الوقت المناسب الذي يراه مجلس الإدارة .
رفد الشركة بالكوادر المؤهلة حسب حاجة العمل وكذلك رفع كفاءة العاملين عن طريق إرسالهم إلى دورات متخصصة كل في مجال عمله .
تحديث الأنظمة المالية المتبعة تماشياً مع المعايير الدولية المطبقة وتحديثاتها .
البحث عن فرص استثمارية أخرى تحقق عائد مجزي للشركة في بورصة عمان او الاسواق المالية الاخرى , ومحاولة الدخول في بعض المشاريع الصناعية إذا تبين أن هناك جدوى اقتصادية من الدخول فيها .
ويتوقع مجلس إدارة الشركة أن يتم تحقيق إيرادات من مختلف أوجه الاستثمار خلال العام 2022 على النحو التالي :
يقدر صافي الإيرادات المتوقعة من بيع الشقق بمبلغ (20,000) دينار.
يقدر صافي الايرادات من الاستثمارات بالاسهم مبلغ (150000 ) دينار .
يقدر صافي الايرادات من الارباح الموزعة مبلغ (170000) دينار .
تقدر المصاريف الإدارية والعمومية بمبلغ (150,000 ) دينار
وبهذا يكون صافي الأرباح المتوقعة للعام 2023 مبلغ (190,000) دينار .
سادس عشر : أتعاب التدقيق والخدمات المهنية الأخرى :
*يتولى تدقيق بيانات الشركة المالية السادة مكتب الهندي للتدقيق والاستشارات المالية ، حيث بلغت أتعابهم السنوية لعام 2022 مبلــــغ (4640) دينار شاملة للضريبة العامة على المبيعات .
*محامي الشركة السيد خالد مرار وقد تقاضى أتعاب مهنية عن العام 2022 مبلغ 2200 دينار شامله لرسوم تسجيل الشركة لدى نقابة المحامين.
وتجدر الإشارة إلى أن مدقق حسابات الشركة الخارجي لم يقدم أي خدمات أخرى للشركة
غير أعمال التدقيق الإعتيادية وليس له أية أتعاب تلقاها و/أومستحقة له عن خدمات أخرى كما ولا يوجد أي شركة تابعة.
سابع عشر : الأوراق المالية المصدرة من قبل الشركة :
الأوراق المالية المصدرة والمكتتب بها هي أسهم عادية فقط وقد بلغ عدد الأسهم المصــدرة (6.000.000) ستة ملايين سهم ، وقد بلغت الأسهم المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة وأقارب أعضاء مجلس الإدارة, وعدد الأسهم المملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا وأقارب أشخاص الإدارة العليا كما يلي :
عــدد الأسهـــم المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة كما هي بتاريخ 31/12/2022 :
الاسم |
المنصب |
الجنسية |
عدد الأسهم كما في 31/12/2022 |
عدد الأسهم كما في 31/12/2021 |
عدد الأسهم المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة في الشركات المسيطر عليها 31/12/2022 31/12/2021 |
السيد جمال زهير عبدالغني العمد |
رئيس مجلس الإدارة |
الأردنية |
3787908
|
3072765
|
لا يوجد |
لا يوجد |
السيد ابراهيم عيسى اسماعيل كشت |
نائب رئيس مجلس الإدارة |
الأردنية |
10000 |
10000 |
لا يوجد |
لا يوجد |
السيد سعيد ابراهيم درويش البيايضة |
عضو مجلس ادارة |
الأردنية |
لا يوجد |
لا يوجد |
لا يوجد |
لا يوجد |
السيد راكان صفوان زهير العمد |
عضو مجلس ادارة |
الأردنية |
10000 |
220696 |
لا يوجد |
لا يوجد |
السيد احمد ابراهيم احمد ابو دية |
عضو مجلس ادارة |
الأردنية |
71950 |
557400 |
لا يوجد |
لا يوجد |
عــدد الأسهـــم المملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا كما هي بتاريخ 31/12/2022:
الاسم |
الوظيفة |
الجنسية |
عدد الأسهم كما في 31/12/2022 |
عدد الأسهم كما في 31/12/2021 |
عدد الأسهم المملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا في الشركات المسيطرعليها 31/12/2022 31/12/2021 |
السيد بشار يونس ابراهيم التميمي |
المدير العام |
الأردنية |
لا شيء |
لا شيء |
لا يوجد |
لا يوجد |
|||||||
السيد عمر محمد عبدالكريم أبوريان |
المدير المالي |
الأردنية |
لا شيء |
لا شيء |
لا يوجد |
لا يوجد |
عدد أسهم المملوكة من أقارب رئيس وأعضاء مجلس الإدارة 31/12/2020 |
درجة الصلة |
الجنسية |
31/12/2022 |
31/12/2021 |
اقارب السيد جمال زهير عبدالغني العمد علا محمد ناصر وجيه منكو قيس جمال زهير عبدالغني العمد احمد جمال زهير عبدالغني العمد سند جمال زهير عبدالغني العمد |
زوجة جمال زهير عبدالغني العمد
إبن /قاصر
إبن /قاصر إبن /قاصر
|
الأردنية
الأردنية الأردنية الأردنية
|
450000
لا شيء لا شيء لا شيء |
532499
لا شيء لا شيء لا شيء |
اقارب السيد ابراهيم عيسى اسماعيل كشت
|
|
|
|
|
عــدد الأسهـــم المملوكة من قبل اقارب أعضاء مجلس الإدارة كما هي بتاريخ 31/12/2022
اقارب سعيد ابراهيم درويش البيايضة ريما عز الدين بركات الخطيب ملك سعيد ابراهيم البيايضة
|
زوجة سعيد ابراهيم درويش البيايضة
إبنة /قاصر |
الأردنية
الأردنية |
لا شيء
لا شيء |
لاشيء
لاشيء |
اقارب راكان صفوان العمد اعزب |
|
|
|
|
أقارب احمد ايراهيم احمد ابو دية زينه كايد كامل كايد لارا احمد ابراهيم ابو ديه هاشم احمد ابراهيم ابو ديه |
زوجة علاء غسان امين خصاونة
إبن /قاصر ابن / قاصر |
الاردنية
الاردنية الاردنية |
لاشيء
لاشيء لاشيء |
لاشيء
لاشيء لاشيء |
* لا يوجد أي شركات مسيطر عليها من قبل رئيس و/أو أعضاء مجلس الإدارة أو أقاربهم
عــدد الأسهـــم المملوكة من قبل اقارب أشخاص الإدارة العليا كما هي بتاريخ 31/12/2022
أقارب السيد عمر محمد عبدالكريم ابو ريان/المدير المالي أريج حسن محمد الخطيب سفيان عمر محمد أبو ريان بيسان عمر محمد أبو ريان ألما عمر محمد أبو ريان |
زوجة عمر محمد عبد الكريم أبو ريان ابن /قاصر ابنة /قاصر ابنة /قاصر |
الأردنية
الأردنية الأردنية الأردنية |
لا شيء
لا شيء لا شيء لا شيء
|
لا شيء
لا شيء لا شيء لا شيء
|
الإسم |
درجة الصلة |
الجنسية |
2022 |
2021 |
أقارب السيد بشار يونس ايراهيم التميمي /المدير العام جود بشار يونس التميمي هيا بشار يونس التميمي |
ابنة /قاصر ابنة /قاصر |
الأردنية الأردنية |
لا شيء لا شيء
|
لا شيء لا شيء
|
* لا يوجد أي شركات مسيطر عليها من قبل رئيس و/أو أعضاء مجلس الإدارة أو أقاربهم
ثامن عشر : مزايا ومكافآت رئيس وأعضاء ومجلس الإدارة :
المكافآت والمزايا التي اٍستحقت للسادة أعضاء مجلس الإدارة خلال العام 2021 :
إسم العضو |
المنصب |
الرواتب السنوية الإجمالية |
بدل التنقلات السنوية |
المكافآت السنوية |
إجمالي المزايا السنوية |
السيد جمال زهير عبدالغني العمد |
رئيس المجلس |
لا يوجد |
لا يوجد |
2500 |
لا يوجد |
السيد ابراهيم عيسى اسماعيل كشت |
نائب الرئيس |
لا يوجد |
لا يوجد |
2500 |
لا يوجد |
السيد سعيد ابراهيم درويش البيايضة |
عضو مجلس ادارة |
لا يوجد |
لا يوجد |
2500 |
لا يوجد |
السيد راكان صفوان زهير العمد |
ممثل شركة جمال العمد وشريكته |
لا يوجد |
لا يوجد |
2500 |
لا يوجد |
السيد علاء غسان امين خصاونة |
عضو مجلس ادارة |
لا يوجد |
لا يوجد |
2500 |
لا يوجد |
لا يوجد أية مزايا عينية يتمتع بها رئيس و/أو أعضاء مجلس الإدارة.
كما لا يوجد أي رواتب سنوية تقاضاها رئيس و/أو أعضاء مجلس الإدارة نظير عضويتهم للمجلس .
المكافآت والمزايا التي اٍستحقت للسادة أشخاص الإدارة العليا خلال العام 2022 :
الإسم |
المنصب |
الرواتب السنوية الإجمالية |
بدل التنقلات السنوية |
المكافآت السنوية |
نفقات السفر السنوية |
إجمالي المزايا السنوية |
السيد بشار يونس ابراهيم التميمي* |
المدير العام |
60000 |
لا يوجد |
0 |
لا يوجد |
60000 |
السيد عمر محمد عبدالكريم أبو ريان |
المدير المالي |
28200 |
لا يوجد |
0 |
لا يوجد |
28200 |
* تم تعيين المدير العام بتاريخ 1/6/2018 .
لا يوجد أية مزايا عينية يتمتع بها أشخاص الإدارة العليا.
تاسع عشر : التبرعات والمنح
لا يوجد تبرعات مصروفة لأي جهة كانت خلال العام 2022.
عشرون : بيان العقود والمشاريع التي عقدتها الشركة مع الشركات التابعة أو الشقيقة :
لا يوجد أية عقود أو مشاريع أو إرتباطات عقدتها الشركة المصدرة مع شركات تابعة أو شقيقة أو حليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء مجلس الإدارة أو المدير العام أو أي موظف في الشركة أو أقاربهم .
الحادي والعشرون : المساهمة في خدمة البيئة والمجتمع المحلي :
توفر الشركة مساكن لأبناء المجتمع المحلي بأسعار تنافسية مقبولة .
في مجال خدمة البيئة / تلتزم الشركة بالتقيد بتعليمات أمانة عمان الكبرى فيما يخص مخلفات البناء والأنقاض بطرحها جميعها في المكبات المخصصة لذلك من قبل أمانة عمان الكبرى وكذلك بوضع أسيجة حول مواقع المشاريع و إزالة جميع مخلفات البناء بعد الإنتهاء منه وعدم الإضرار بأملاك الآخرين والشوارع المحيطة وكذلك تقوم الشركة بالتبرع بحاويات النفايات لمناطق الأمانة حسب الحاجة ، وتراعي الشركة عند تصميم المشاريع الناحية الجمالية والمعمارية بحيث تعطي طابع معماري مميز يليق بمدينة عمان.
كما أنه لا يوجد مساهمة للشركة في حماية البيئة.
كما وأنه لا يوجد مساهمة للشركة في خدمة المجتمع المحلي .
بيان خاص للقواعد الإرشادية الواردة في دليل قواعد حوكمة الشركات المساهمة المدرجة في بورصة عمان :
وفيما يلي أهم النقاط التي يجب أن يتضمنها تقرير الحوكمة لعام 2022 :
أولا : أسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاليين و المستقلين و الاعتباريين وممثليهم خلال العام 2021 .
اسم العضو |
تنفيذي / غير تنفيذي |
مستقل / غير مستقل |
جمال زهير عبد الغني العمد |
غير تنفيذي |
غير مستقل |
إبراهيم عيسى إسماعيل كشت |
غير تنفيذي |
مستقل |
شركة جمال العمد وشريكته و يمثلها السيد سعيد ابراهيم درويش البيايضة |
غير تنفيذي غير تنفيذي |
مستقل |
راكان صفوان زهير العمد |
غير تنفيذي |
مستقل |
احمد ابراهيم احمد ابو ديه |
غير تنفيذي |
مستقل |
ثانيا : المناصب التنفيذية في الشركة و أسماء الأشخاص الذين يشغلونها
الاسم |
المنصب |
بشار يونس ابراهيم التميمي |
المدير العام |
عمر محمد عبد الكريم أبو ريان |
المدير المالي |
ثالثا : عضويات مجلس الإدارة التي يشغلها أعضاء مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة .
لا يوجد أية عضوية لأي عضو مجلس إدارة في أي شركة مساهمة عامة .
رابعا : ضابط ارتباط الحوكمة .
السيد عمر محمد عبد الكريم أبو ريان .
خامسا : أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة .
لجنة التدقيق |
لجنة الترشيحات و المكافآت |
لجنة الحوكمة |
لجنة إدارة المخاطر |
سادسا : أسماء رئيس و أعضاء لجنة التدقيق .
إبراهيم عيسى إسماعيل كشت رئيسا – بكالوريوس قانون
سعيد إبراهيم درويش البيايضة عضوا – بكالوريوس علم اجتماع
احمد ابراهيم احمد ابو ديه عضوا – ماجستير تمويل و استثمار
سابعا : أسماء رئيس و أعضاء لجنة الترشيحات و المكافآت ولجنة الحكومة و لجنة إدارة المخاطر .
لجنة الترشيحات و المكافات
سعيد إبراهيم درويش البيايضة |
رئيس اللجنة |
جمال زهير عبد الغني العمد |
عضو |
إبراهيم عيسى إسماعيل كشت |
عضو |
لجنة الحوكمة
سعيد إبراهيم درويش البيايضة |
رئيس اللجنة |
إبراهيم عيسى إسماعيل كشت |
عضو |
راكان صفوان زهير العمد |
عضو |
لجنة إدارة المخاطر
إبراهيم عيسى إسماعيل كشت |
رئيس اللجنة |
جمال زهير عبد الغني العمد |
عضو |
راكان صفوان زهير العمد |
عضو |
ثامنا : عدد اجتماعات كل اللجان خلال السنة :
لجنة التدقيق
تم عقد أربع اجتماعات خلال العام 2022 حضرها كل من ابراهيم عيسى كشت و سعيد ابراهيم درويش البيايضة و احمد ابراهيم احمد ابو ديه
لجنة الترشيحات و المكافآت
تم عقد أربع اجتماعات خلال العام 2022 حضرها كل من سعيد ابراهيم درويش البيايضة وجمال زهير عبد الغني العمد و ابراهيم عيسى كشت
لجنة إدارة المخاطر
تم عقد أربع اجتماعات خلال العام 2022 حضرها كل من ابراهيم عيسى كشت و جمال زهير العمد و راكان صفوان زهير العمد .
تاسعا : عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال العام 2022
تم عقد اجتماعين بين المدقق الخارجي و لجنة التدقيق خلال العام 2022
عاشرا : عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال العام 2022 مع بيان الأعضاء الحاضرين .
عقد مجلس الإدارة خلال العام 2022 ستة اجتماعات
|
جمال العمد |
إبراهيم كشت |
سعيد البيايضة |
راكان العمد |
احمد ابو دية |
الاجتماع الاول |
* |
* |
* |
* |
* |
الاجتماع الثاني |
* |
* |
* |
* |
* |
الاجتماع الثالث |
* |
* |
* |
* |
* |
الاجتماع الرابع |
* |
* |
* |
* |
* |
الاجتماع الخامس |
* |
* |
* |
* |
* |
الاجتماع السادس |
* |
* |
* |
* |
* |
وتفضلوا بقبول فائق الاحترام والتقدير
رئيس مجلس الإدارة
جمال زهير العمد
حضرات السادة المساهمين
في نهاية هذا التقرير يسرني أن أتقدم باسمي وبإسم أعضاء مجلس الإدارة بخالص الشكر والتقدير لكافة مساهمي الشركة على ثقتهم ودعمهم المتواصل ، كما أتقدم بالشكر والتقدير لكافة العاملين في هذه الشركة على جهودهم وإخلاصهم في خدمة الشركة .
كما أكرر الشكر لكل من حضر وشارك في هذا الاجتماع داعياً المولى عز وجل أن يكون لقاؤنا القادم مقروناً بنتائج مميزة وأفضل .
وختاماً يرجو مجلس الإدارة من حضراتكم إقرار التوصيات التالية حسب ورودها في جدول الأعمال المرسل إليكم بعد الاطلاع والمناقشة:
بنود دعوة اجتماع الهيئة العامة الثامن عشر
إقرار محضر إجتماع الهيئة العامة المنعقد بتاريخ 27/4/2022 .
مناقشة تقرير مجلس الإدارة عن الفترة المالية من 1/1/2022-31/12/2022 والخطة المستقبلية للشركة والمصادقة عليها.
سماع تقرير مدققي الحسابات عن نفس الفترة المالية من 1/1/2022-31/12/2022.
مناقشة الميزانية العمومية وبيان الدخل عن الفترة المالية من 1/1/2022-31/12/2022.
إبراء ذمة رئيس و أعضاء مجلس الإدارة عن الفترة المالية من 1/1/2022-31/12/2022 ..
انتخاب مدققي حسابات الشركة للسنة المالية 2023 وتحديد أتعابهم أو تفويض مجلس الإدارة بتحديدها .
إقرار توزيع أرباح نقدية على المساهمين بنسبة 5% من رأس المال لحامل السهم بتاريخ الاجتماع .
أية أمور أخرى يوافق على طرحها من يحملون (10%) فأكثر من الأسهم الممثلة في الإجتماع .
رابط الاجتماع
https://us06web.zoom.us/j/86441880393?pwd=d2RYelBJRnZqUTduZUdkSWJpTENNZz09
|
رئيس مجلس الإدارة |
|
جمال زهير عبدالغني العمــد |
.
*النشاط الرئيسي للشركة :
إن النشاط الرئيسي للشركة هو شراء الأراضي وإستصلاحها وإقامة مشاريع إسكانية عليها وبيعها للمشترين والإستثمار في الأراضي والعقارات عموماً وإستصلاحها وبناء محافظ إستثمارية ، وفق ما ينص عليه عقد التأسيس والنظام الداخلي للشركة .
* عنوان الشركة :
تقع مكاتب الشركة على شارع الأميرة بسمة - عبدون ولا يوجد لها اية فروع أخرى داخل المملكة أو خارجها.
*عدد موظفي الشركة:
يبلغ عدد موظفي الشركة 5 موظفينً يحملون المؤهلات التالية :
المؤهل العلمي |
عدد حاملي المؤهل |
بكالوريوس |
2 |
دبلوم فما دون |
3 |
المجموع |
5 |
* حجم الاستثمار الرأسمالي :
بلغ حجم الإستثمار الرأسمالي للفترة المالية من 1/1/2022-31/12/2022 مبـــــلغ (5.547.548 (
موزعاً على الأنشطة الإستثمارية التالية :
النشاط |
المبلغ المستثمر |
مشاريع منتهية |
5.547.548 |
المجموع |
5.547.548 |
|
.
لا يوجد للشركة أية شركات تابعة
.
أ- أعضاء مجلس الإدارة ونبذة تعريفية عنهم :
يتألف مجلس إدارة شركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية المساهمة العامة من خمسة أعضاء وفيما يلي لمحة تعريفية بأعضاء مجلس الإدارة .
الإسم : السيد جمال زهير عبد الغني العمد
المنصب : رئيس مجلس الإدارة
تاريخ العضوية : 10/11/2005
مكان وتاريخ الولادة |
|
الشهادات العلمية وسنة التخرج : |
|
الخبرات العملية: |
|
|
|
الاسم : السيد إبراهيم عيسى إسماعيل كشت
المنصب : نائب رئيس مجلس الإدارة
تاريخ العضوية : 11/10/2017
مكان وتاريخ الولادة |
|
الشهادات العلمية وسنة التخرج : |
|
الخبرات العملية: |
|
|
|
الاسم : السيد سعيد إبراهيم درويش البيايضة
المنصب : عضو مجلس الإدارة
تاريخ العضوية : 7/5/2018
مكان وتاريخ الولادة |
|
المؤهل العلمـي: |
|
الخبرات العملية |
|
|
|
الاسم : السيد راكان صفوان زهير العمد
المنصب : عضو مجلس الإدارة
تاريخ العضوية : 15/7/2017
مكان وتاريخ الولادة |
|
المؤهل العلمـي: |
|
الخبرات العملية: |
|
الاسم : السيد احمد ابراهيم احمد ابو ديه
المنصب : عضو مجلس الإدارة
تاريخ العضوية : 23/4/2022
مكان وتاريخ الولادة |
|
المؤهل العلمـي: |
|
الخبرات العملية: |
|
|
|
ب -أشخاص الإدارة العليا :
المدير العام :السيد بشار يونس إبراهيم التميمي
المنصب : المدير العام
تاريخ التعيين : 1/6/2018
مكان وتاريخ الولادة |
|
المؤهل العلمـي: |
|
الخبرات العملية: |
|
الوظيفة الحالية : |
|
المدير المالي :السيد عمر محمد عبدالكريم ابو ريان
المنصب : المدير المالي
تاريخ التعيين : 24/6/2006
مكان وتاريخ الولادة |
|
المؤهل العلمـي: |
|
الخبرات العملية: |
|
الوظيفة الحالية : |
|
.
أسماء المساهمين الذين يمكلون ما نسبته 5% من الأســهم فأكثر كمــا هي بتــاريخ 31/12/2022 مقارنة مع 31/12/2021 :
نسبة المساهمة 2021 |
عدد الأسهم (2021)
|
نسبة المساهمة 2022 |
عدد الأسهم (2022) |
الاٍســــــم |
الرقم |
51.21% |
3,072,765 |
63.13% |
3,787,908 |
السيد جمال زهير عبد الغني العمد |
1 |
0% |
0 |
11.667% |
700,000 |
السادة شركة اكويا القارية |
2 |
8.875% |
532,499 |
7.5% |
450,000 |
السيدة علا محمد ناصر وجيه منكو |
3 |
.
لقد احتلت شركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية منذ بداياتها الأولى عام 1996 مركزاً متميزاً بين الشركات العاملة في هذا القطاع واستمر نهج العمل الجاد بعد تحويلها إلى شركة مساهمة عامة لتصبح من أكبر عشر شركات عاملة في هذا القطاع ، علماً بأنه لا توجد إحصائية رسمية من قبل جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان الأردني تبين حجم عمل كل شركة أو حصتها السوقية في هذا القطاع , علما بأنه ليس لها أية حصة في الأسواق الخارجيـة . هذا وفي ظل التغيرات العالمية التي طرأت خلال الأعوام الماضية فان الشركة قد اصبحت اكثر حرصا في تعاملاتها في سوق العقار واسواق الاوراق المالية وذلك لعدم استقرار الأسعار بشكل عام وعدم وضوح رؤيا محددة لسير الاستثمار في المنطقة والعالم بشكل عام.
.
لا تعتمد الشركة على موردين محددين و/أو عملاء رئيسيين (محليا أو خارجيا) يشكلون 10% أو أكثر من إجمالي المشتريات و/أو المبيعات أو الإيرادات على التوالي ، وإنما تعتمد الشركة على سياسة أفضلية السعر والجودة في الشراء من السوق المحلـي وتعمد في البيع مبدأ الجودة في البناء وحسن إختيار المواقع.
.
تتمتع الشركة بامتياز إعفائها من رسوم نقل ملكية الشقق البالغة 3% ، كما واستفادت الشركة من قانون الإعفاء المؤقت الخاص بشراء الأراضي والخاص بتخفيض نسبة المشتري من رسوم نقل الملكية , وتمتعت الشركة بهذا الإعفاء منذ تاريخ تأسيسها وتسجيلها لدى وزارة الصناعة والتجارة ومراقب الشركات تحت رقم (372) بتاريخ 13/10/2005 , كما لا يوجد أي حماية حكومية لمنتجات الشركة و لا يوجد لدى الشركة أية براءات إختراع أو حقوق إمتياز أو وكالات تم الحصول عليها من قبل الشركة في هذا المجال .
.
لا يوجد أية قرارات صادرة عن الحكومة أو أي منظمات دولية أو غيرها لها أثر مادي على عمل الشركة أو منتجاتها أو قدرتها التنافسية سوى قانون الإعفاء المؤقت الخاص بشراء الأراضي والخاص بتخفيض نسبة المشتري من رسوم نقل الملكية وكذلك تخفيض نسبة رسوم نقل الملكية على مشتري الشقق والمعمول به خلال العام 2016 , كما لا تقوم الشركة بتطبيق معايير الجودة الدولية وإنما تعمل الشركة في مجال البناء وفقا إلى معايير الجودة وكودات البناء الأردنية المعمول بها حسب قوانين وأنظمة وزارة الأشغال العامة ونقابة المهندسين وأمانة العاصمة .
.
الهيكل التنظيمي للشركة :
|
|
|
|
|
|
|
|
مجلس الادارة |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
لجنة التدقيق |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
المدير العام |
|
السكرتاريا |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
المدقق الداخلي |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
نائب المدير العام |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
الدائرة المالية |
|
|
|
|
الدائرة الادارية |
|
|
|
|
|
الدائرة الهندسية |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
قسم المحاسبة |
|
قسم المشتريات |
|
قسم المبيعات |
|
قسم المساهمين |
|
السكرتاريا |
|
الديوان وشؤون الموظفين |
|
التصميم |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
الاشراف |
|
التنفيذ |
يبلغ عدد موظفي الشركة 5 موظفينً :
المؤهل العلمي |
عدد حاملي المؤهل |
بكالوريوس |
2 |
دبلوم فما دون |
3 |
المجموع |
5 |
سياسة التعيين في الشركة:يتم تعيين الموظفين من المواطنين الأردنيين أصحاب الكفاءات وحسب توفر الشواغر ، حيث يتم إعلام دائرة شؤون الموظفين بحاجة كل قسم بالموظفين ومؤهلاتهم وخبراتهم العملية ليتم دراسة السيرة الذاتية وإختيار الموظف المناسب .
لم تقم الشركة بإجراء أية برامج تأهيل وتدريب لموظفي الشركة خلال السنة المالية.
.
لا توجد أية مخاطر من الممكن أن تتعرض لها الشركة خلال السنة المالية اللاحقة ولها تأثير مادي عليها سوى المخاطر المتأتية من طبيعة العمل في سوق العقار والناجمة عن إرتفاع أو هبوط سعر العقار أو عن إرتفاع أو هبوط أسعار المواد الخام (مدخلات الإنتاج) وإنعكاس ذلك على أداء الشركة وشركات الإسكان الأخرى .
.
قامت الشركة خلال العام 2022 ببيع شقة واحدة بقيمة مبيعات بلغت 210,000- مائتان وعشرة الاف دينار كما وقد بلغت كلفة المبيعات 238,228 – مائتان وثمانية وثلاثون الفا ومائتان وثمانية وعشرون دينارا – بإجمالي خسارة قدرها 28,228 – ثمانية وعشرون الفا ومائتان وثمانية وعشرون دينارا , وبعد اضافة الايرادات الاخرى وبعد تنزيل النفقات بلغ صافي الدخل 459,347 – اربعمائة وتسعة وخمسون الفا وثلاثمائة وسبعة واربعون دينارا , ومن الجدير بالذكر بأنه لا توجد أية أحداث هامة مرت على الشركة خلال العام 2022 سوى تلك الناجمة عن ضعف الطلب على العقار في المملكة مما كان له الأثر الملموس على تذبذب أسعار البيع.
.
لا يوجد أي أثر مالي لعمليات ذات طبيعة غير متكررة خلال الفترة المالية ولم تدخل ضمن النشاط الرئيسي للشركة أو تؤثر على أدائها المالي .
.
السلسلة الزمنية للأرباح أو الخسائر المحققة وصافي حقوق المساهمين وأسعار الأوراق المالية :
السلسلة الزمنية لسعر الورقة المالية للشركة عبارة عن خمسة سنوات , أما صافي حقوق المساهمين فقد بلغ بتاريخ 31/12/2022 ما قيمته (8.104.811 ) دينار.
وفيما يلي جدول يبين صافي الأرباح وحقوق المساهمين والقيمة السوقية وحجم التداول وراس المال .
السنة |
صافي الارباح (الخسارة ) |
الأرباح الموزعة |
حقوق المساهمين |
القيمة السوقية للسهم |
حجم التداول |
القيمة السوقية للشركة |
راس المال المدفوع |
القيمة الدفترية للسهم |
2018 |
35521 |
15%* |
10.729.137 |
72. |
819.420 |
5760000 |
8.000.000 |
1.34 |
2019 |
(185.369) |
لا شيء |
9.344.937 |
52. |
3.114.117 |
4160000 |
8.000.000 |
1.17 |
2020 |
(147.701) |
لا شيء |
9.197.235 |
71. |
3.193.778 |
5680000 |
8.000.000 |
1.15 |
2021 |
63.494 |
لا شيء |
7.660.602 |
70. |
2.620.021 |
4200000 |
6.000.000 |
1.28 |
2022 |
471.847 |
*لا شيء |
8.104.811 |
76. |
1.595.542 |
4560000 |
6.000.000 |
1.35 |
.
إإن التحليل المالي للشركة المدرج أدناه هو للفترة من 1/1/2022-31/12/2022
تحليل المركز المالي للشركة لعام 2022 مقارنة مع العام 2021
التغير% |
2021 |
2022 |
البيان |
|
|
|
الموجودات |
75.-% |
1.085.191 |
255.069 |
نقد في الصندوق ولدى البنوك |
13.7-% |
89.800 |
77.500 |
ذمم مدينة |
3.7-% |
5.760.418 |
5.547.548 |
مشاريع منتهية وجاهزة للتسليم |
300.38% |
471.132 |
2.063.043 |
استثمارات الاسهم |
8.86-% |
449.196 |
409.482 |
صافي القيمة الدفترية للموجودات الثابتة |
6.325% |
7.855.737 |
8.352.642 |
إجمالي الموجودات |
|
|
|
المطلوبات وحقوق المساهمين |
-27% |
195.135 |
247.831 |
مطلوبات متداولة |
|
|
|
حقوق المساهمين |
0% |
6.000.000 |
6.000.000 |
رأس المال المدفوع |
26.75% |
1.660.602 |
2.104.811 |
الاحتياطات والأرباح و الأرباح المدورة |
5.8% |
7.660.602 |
8.104.811 |
مجموع حقوق المساهمين |
6.325% |
7.855.737 |
8.352.642 |
مجموع المطلوبات وحقوق المساهمين |
|
|
|
|
|
|
|
|
تحليل بيان الدخل لعام 2022 والعام 2021 .
التغير% |
2021 |
2022 |
البيان |
100.64% |
250.128 |
660.896 |
إجمالي الإيرادات |
8% |
186.634 |
201.549 |
إجمالي المصاريف |
600.23 % |
63.494 |
459.347 |
صافي ربح (خسارة) السنه قبل الضريبه والمخصصات |
|
|
|
|
الميزانية العمومية :
الموجودات:
يبلغ حجم الموجودات كما في 31/12/2022 (8.352.642) دينار وتتمثل الموجودات في موجودات متداولة بقيمة (5.880.117) دينار واستثمارات اسهم بقيمة (2.063.043) وصافي موجودات ثابتة بقيمة (409.482) دينار .
وتتمثل الموجودات المتداولة في نقد لدى البنوك وذمم مدينة ومشاريع منتهية وجاهزة للتسليم وموجودات أخرى ( تأمينات مستردة).
المطلوبات :
وتتمثل في الدائنون بمبلغ (12.176) دينار ومبلغ (19.340) دينار قيمة المخصصات القانونية وضريبة الدخل وأمانات للغير ومبلغ (216.315) دينار أمانات أرباح مساهمين عن العام 2006 و 2007 و 2008 و 2009 و2010 و2011 و2012 و2013 و2015 و 2016 و 2018 إضافة إلى أمانات تخفيض رأس المال عن العام 2021 .
حقوق المساهمين :
بلغ مجموع حقوق المساهمين (8.104.811) دينار والقيمة الدفترية للسهم كما هو في 31/12/2022 (1.35) دينار أما بالنسبة للقيمة السوقية في نهاية العام (76.) دينار .
بيان الدخل :
حققت الشركة مبيعات شقق (210.000) دينار وبلغت إجمالي خسارة بيع الشقق (28.228) ، وبعد إضافة الإيرادات الأخرى و تنزيل نفقات الشركة البالغة ( 201.549)دينار من مجموع الإيرادات يصبح صافي الربح ( الخسارة ) قبل التخصيص 459.347 دينار ، وعليه حققت الشركة صافي دخل ( خسارة ) مبلغ 459.347 دينار وتم توزيعه على النحو التالي :
البيان |
المبلغ ( دينار) |
صافي الدخل ( الخسارة ) قبل مخصص ضريبة الدخل والتخصيصات |
459.347 |
المجموع |
459.347 |
احتياطي إجباري بنسبة 10% |
45.934 |
احتياطي اختياري بنسبة 10% |
0 |
مخصص ضريبة الدخل |
74.394 |
مخصص صندوق المساهمة الوطنية |
3.719 |
أرباح ( خسائر) مدورة للعام 2022 |
335.300 |
المجموع |
459.347 |
.
إن شركة عمد للإستثمار والتنمية العقارية المساهمة العامة كانت وما تزال منذ بداية تأسيسها تعمل على زيادة حجم العمل سنة تلو الأخرى إلى أن أصبح لها قاعدة كبيرة ومرموقة بين المشترين وقاعدة كبيرة من الموردين الذين يثقون بها و بالإدارة التي اكتسبت السمعة الطيبة طوال سنين عملها .
وتتمثل الخطة المستقبلية فيما يلي :
الاستثمار في محفظة الأسهم المتداولة في بورصة عمان لغايات المتاجرة ، وفي الوقت المناسب الذي يراه مجلس الإدارة .
رفد الشركة بالكوادر المؤهلة حسب حاجة العمل وكذلك رفع كفاءة العاملين عن طريق إرسالهم إلى دورات متخصصة كل في مجال عمله .
تحديث الأنظمة المالية المتبعة تماشياً مع المعايير الدولية المطبقة وتحديثاتها .
البحث عن فرص استثمارية أخرى تحقق عائد مجزي للشركة في بورصة عمان او الاسواق المالية الاخرى , ومحاولة الدخول في بعض المشاريع الصناعية إذا تبين أن هناك جدوى اقتصادية من الدخول فيها .
ويتوقع مجلس إدارة الشركة أن يتم تحقيق إيرادات من مختلف أوجه الاستثمار خلال العام 2022 على النحو التالي :
يقدر صافي الإيرادات المتوقعة من بيع الشقق بمبلغ (20,000) دينار.
يقدر صافي الايرادات من الاستثمارات بالاسهم مبلغ (150000 ) دينار .
يقدر صافي الايرادات من الارباح الموزعة مبلغ (170000) دينار .
تقدر المصاريف الإدارية والعمومية بمبلغ (150,000 ) دينار
وبهذا يكون صافي الأرباح المتوقعة للعام 2023 مبلغ (190,000) دينار .
.
يتولى تدقيق بيانات الشركة المالية السادة مكتب الهندي للتدقيق والاستشارات المالية ، حيث بلغت أتعابهم السنوية لعام 2022 مبلــــغ (4640) دينار شاملة للضريبة العامة على المبيعات .
*محامي الشركة السيد خالد مرار وقد تقاضى أتعاب مهنية عن العام 2022 مبلغ 2200 دينار شامله لرسوم تسجيل الشركة لدى نقابة المحامين.
.
الأوراق المالية المصدرة والمكتتب بها هي أسهم عادية فقط وقد بلغ عدد الأسهم المصــدرة (6.000.000) ستة ملايين سهم ، وقد بلغت الأسهم المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة وأقارب أعضاء مجلس الإدارة, وعدد الأسهم المملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا وأقارب أشخاص الإدارة العليا كما يلي :
عــدد الأسهـــم المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة كما هي بتاريخ 31/12/2022 :
الاسم |
المنصب |
الجنسية |
عدد الأسهم كما في 31/12/2022 |
عدد الأسهم كما في 31/12/2021 |
عدد الأسهم المملوكة من قبل أعضاء مجلس الإدارة في الشركات المسيطر عليها 31/12/2022 31/12/2021 |
السيد جمال زهير عبدالغني العمد |
رئيس مجلس الإدارة |
الأردنية |
3787908
|
3072765
|
لا يوجد |
لا يوجد |
السيد ابراهيم عيسى اسماعيل كشت |
نائب رئيس مجلس الإدارة |
الأردنية |
10000 |
10000 |
لا يوجد |
لا يوجد |
السيد سعيد ابراهيم درويش البيايضة |
عضو مجلس ادارة |
الأردنية |
لا يوجد |
لا يوجد |
لا يوجد |
لا يوجد |
السيد راكان صفوان زهير العمد |
عضو مجلس ادارة |
الأردنية |
10000 |
220696 |
لا يوجد |
لا يوجد |
السيد احمد ابراهيم احمد ابو دية |
عضو مجلس ادارة |
الأردنية |
71950 |
557400 |
لا يوجد |
لا يوجد |
عــدد الأسهـــم المملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا كما هي بتاريخ 31/12/2022:
الاسم |
الوظيفة |
الجنسية |
عدد الأسهم كما في 31/12/2022 |
عدد الأسهم كما في 31/12/2021 |
عدد الأسهم المملوكة من قبل أشخاص الإدارة العليا في الشركات المسيطرعليها 31/12/2022 31/12/2021 |
السيد بشار يونس ابراهيم التميمي |
المدير العام |
الأردنية |
لا شيء |
لا شيء |
لا يوجد |
لا يوجد |
|||||||
السيد عمر محمد عبدالكريم أبوريان |
المدير المالي |
الأردنية |
لا شيء |
لا شيء |
لا يوجد |
لا يوجد |
عدد أسهم المملوكة من أقارب رئيس وأعضاء مجلس الإدارة 31/12/2020 |
درجة الصلة |
الجنسية |
31/12/2022 |
31/12/2021 |
اقارب السيد جمال زهير عبدالغني العمد علا محمد ناصر وجيه منكو قيس جمال زهير عبدالغني العمد احمد جمال زهير عبدالغني العمد سند جمال زهير عبدالغني العمد |
زوجة جمال زهير عبدالغني العمد
إبن /قاصر
إبن /قاصر إبن /قاصر
|
الأردنية
الأردنية الأردنية الأردنية
|
450000
لا شيء لا شيء لا شيء |
532499
لا شيء لا شيء لا شيء |
اقارب السيد ابراهيم عيسى اسماعيل كشت
|
|
|
|
|
عــدد الأسهـــم المملوكة من قبل اقارب أعضاء مجلس الإدارة كما هي بتاريخ 31/12/2022
اقارب سعيد ابراهيم درويش البيايضة ريما عز الدين بركات الخطيب ملك سعيد ابراهيم البيايضة
|
زوجة سعيد ابراهيم درويش البيايضة
إبنة /قاصر |
الأردنية
الأردنية |
لا شيء
لا شيء |
لاشيء
لاشيء |
اقارب راكان صفوان العمد اعزب |
|
|
|
|
أقارب احمد ايراهيم احمد ابو دية زينه كايد كامل كايد لارا احمد ابراهيم ابو ديه هاشم احمد ابراهيم ابو ديه |
زوجة علاء غسان امين خصاونة
إبن /قاصر ابن / قاصر |
الاردنية
الاردنية الاردنية |
لاشيء
لاشيء لاشيء |
لاشيء
لاشيء لاشيء |
* لا يوجد أي شركات مسيطر عليها من قبل رئيس و/أو أعضاء مجلس الإدارة أو أقاربهم
عــدد الأسهـــم المملوكة من قبل اقارب أشخاص الإدارة العليا كما هي بتاريخ 31/12/2022
أقارب السيد عمر محمد عبدالكريم ابو ريان/المدير المالي أريج حسن محمد الخطيب سفيان عمر محمد أبو ريان بيسان عمر محمد أبو ريان ألما عمر محمد أبو ريان |
زوجة عمر محمد عبد الكريم أبو ريان ابن /قاصر ابنة /قاصر ابنة /قاصر |
الأردنية
الأردنية الأردنية الأردنية |
لا شيء
لا شيء لا شيء لا شيء
|
لا شيء
لا شيء لا شيء لا شيء
|
الإسم |
درجة الصلة |
الجنسية |
2022 |
2021 |
أقارب السيد بشار يونس ايراهيم التميمي /المدير العام جود بشار يونس التميمي هيا بشار يونس التميمي |
ابنة /قاصر ابنة /قاصر |
الأردنية الأردنية |
لا شيء لا شيء
|
لا شيء لا شيء
|
*
.
المكافآت والمزايا التي اٍستحقت للسادة أعضاء مجلس الإدارة خلال العام 2021 :
إسم العضو |
المنصب |
الرواتب السنوية الإجمالية |
بدل التنقلات السنوية |
المكافآت السنوية |
إجمالي المزايا السنوية |
السيد جمال زهير عبدالغني العمد |
رئيس المجلس |
لا يوجد |
لا يوجد |
2500 |
لا يوجد |
السيد ابراهيم عيسى اسماعيل كشت |
نائب الرئيس |
لا يوجد |
لا يوجد |
2500 |
لا يوجد |
السيد سعيد ابراهيم درويش البيايضة |
عضو مجلس ادارة |
لا يوجد |
لا يوجد |
2500 |
لا يوجد |
السيد راكان صفوان زهير العمد |
ممثل شركة جمال العمد وشريكته |
لا يوجد |
لا يوجد |
2500 |
لا يوجد |
السيد علاء غسان امين خصاونة |
عضو مجلس ادارة |
لا يوجد |
لا يوجد |
2500 |
لا يوجد |
لا يوجد أية مزايا عينية يتمتع بها رئيس و/أو أعضاء مجلس الإدارة.
كما لا يوجد أي رواتب سنوية تقاضاها رئيس و/أو أعضاء مجلس الإدارة نظير عضويتهم للمجلس .
المكافآت والمزايا التي اٍستحقت للسادة أشخاص الإدارة العليا خلال العام 2022 :
الإسم |
المنصب |
الرواتب السنوية الإجمالية |
بدل التنقلات السنوية |
المكافآت السنوية |
نفقات السفر السنوية |
إجمالي المزايا السنوية |
السيد بشار يونس ابراهيم التميمي* |
المدير العام |
60000 |
لا يوجد |
0 |
لا يوجد |
60000 |
السيد عمر محمد عبدالكريم أبو ريان |
المدير المالي |
28200 |
لا يوجد |
0 |
لا يوجد |
28200 |
لا يوجد أية مزايا عينية يتمتع بها أشخاص الإدارة العليا.
.
لا يوجد تبرعات مصروفة لأي جهة كانت خلال العام 2022.
.
لا يوجد أية عقود أو مشاريع أو إرتباطات عقدتها الشركة المصدرة مع شركات تابعة أو شقيقة أو حليفة أو رئيس مجلس الإدارة أو أعضاء مجلس الإدارة أو المدير العام أو أي موظف في الشركة أو أقاربهم .
.
توفر الشركة مساكن لأبناء المجتمع المحلي بأسعار تنافسية مقبولة .
في مجال خدمة البيئة / تلتزم الشركة بالتقيد بتعليمات أمانة عمان الكبرى فيما يخص مخلفات البناء والأنقاض بطرحها جميعها في المكبات المخصصة لذلك من قبل أمانة عمان الكبرى وكذلك بوضع أسيجة حول مواقع المشاريع و إزالة جميع مخلفات البناء بعد الإنتهاء منه وعدم الإضرار بأملاك الآخرين والشوارع المحيطة وكذلك تقوم الشركة بالتبرع بحاويات النفايات لمناطق الأمانة حسب الحاجة ، وتراعي الشركة عند تصميم المشاريع الناحية الجمالية والمعمارية بحيث تعطي طابع معماري مميز يليق بمدينة عمان.
كما أنه لا يوجد مساهمة للشركة في حماية البيئة.
كما وأنه لا يوجد مساهمة للشركة في خدمة المجتمع المحلي .
01/01/2022 - 31/12/2022 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
||||
|
mohanad al hindi | مهند الهدي | ||
|
844 | |||
|
al hindi auditors and financial consultants | الهندي محاسبون قانونيون و مستشارون | ||
|
10/01/2023 | |||
|
||||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
غير متحفظ | |||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 |
.
السادة المساهمين
شركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية المحترمين
شركة مساهمة عامة
عمان- المملكة الأردنية الهاشمية
الــــــــــــــــــــــــــرأي
لقد قمنا بتدقيق البيانات المالية (لشركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية)، والتي تتكون من بيان المركز المالي كما في 31 كانون الأول 2022، وكل من بيان الدخل الشامل وبيان التغيرات في حقوق الملكية وبيان التدفقات النقدية للفترة المنتهية في ذلك التاريخ، والإيضاحات حول البيانات المالية، بما في ذلك ملخص للسياسات المحاسبية الهامة.
في رأينا ، فإن البيانات المالية المرفقة تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية المركز المالي للشركة كما في 31 كانون الأول 2022، وعن أدائها المالي وتدفقاتها النقدية للفترة المنتهية في ذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية.
اساس الــــــــــرأي
لقد قمنا بالتدقيق وفقاً لمعايير التدقيق الدولية. إن مسؤوليتنا وفقاً لتلك المعايير والتي قد تم ذكرها بمزيد من التوضيح في تقريرنا هذا في فقرة مسؤولية المحاسب القانوني حول تدقيق البيانات المالية.
نحن مستقلين عن الشركة وفقاً لمتطلبات مجلس معايير السلوك الأخلاقي الدولية للمحاسبين "دليل قواعد السلوك الاخلاقي للمحاسبين المهنيين" ذات الصلة بتدقيقنا لهذه البيانات المالية, و أننا أوفينا بمسؤولياتنا الأخلاقية الأخرى وفقاً لتلك المتطلبات.
في إعتقادنا إن أدلة التدقيق التي حصلنا عليها كافية وملائمة لتكون أساساً نعتمد عليه عند إبداء رأينا.
معلومات أخرى
إن الادارة مسؤولة عن المعلومات الاخرى. حيث تتضمن المعلومات الاخرى المعلومات المدرجة في التقرير السنوي , ولكنها لا تتضمن البيانات المالية الموحدة وتقرير تدقيقنا حولها.
لا يغطي رأينا حول البيانات المالية هذه المعلومات الأخرى، ونحن لا نبدي أي شكل من أشكال التأكيد حولها.
فيما يتعلق بتدقيقنا للبيانات المالية، يقع على عاتقنا مسؤولية قراءة هذه المعلومات الأخرى ، وعند قيامنا بذلك فإننا نأخذ بالإعتبار فيما اذا كانت تلك المعلومات غير متوافقة بشكل جوهري مع البيانات المالية أو مع معرفتنا التي تم اكتسابها اثناء اجراءات التدقيق أو يظهر عليها بخلاف ذلك أنها تحتوي على أخطاء جوهرية. وإذا إستنتجنا، بناءً على العمل الذي قمنا به، بأن هنالك أخطاء جوهرية في هذه المعلومات ، فنحن مطالبون بالإبلاغ عن هذه الحقيقة. وفي هذا السياق ليس لدينا شيء للإبلاغ عنه.
مسؤولية الإدارة و المسؤولين عن الحوكمة حول البيانات المالية
إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه البيانات المالية وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية، ومسؤولية الرقابة الداخلية التي تراها ضرورية لتمكنها من إعداد بيانات مالية موحدة خالية من الأخطاء الجوهرية ، سواءً كانت ناشئة عن إحتيال أو عن خطأ.
كما وتشمل مسؤولية الإدارة عند إعداد البيانات المالية تقييم قدرة الشركة على الإستمرارية, والإفصاح حسب مقتضى الحال عن المسائل المتعلقة بإستمرارية الشركة وإستخدام اساس الإستمرارية في المحاسبة ما لم تنوي
الإدارة تصفية الشركة أو وقف عملياتها، أو لا يوجد لديها بديلاً منطقياً عن ذلك.
المسؤولين عن الحوكمة مسؤولين عن الإشراف على عملية إعداد التقارير المالية للشركة.
مسؤولية المحاسب القانوني حول تدقيق البيانات المالية
غايتنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت البيانات المالية ككل خالية من الأخطاء الجوهرية, سواءً كانت ناشئة عن إحتيال أو عن خطأ, و وإصدار تقرير التدقيق والذي يتضمن رأينا حولها.
التأكيد المعقول هو على مستوى عال من التأكيد , ولكن إجراءات التدقيق التي قمنا بها وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق لا تضمن دائماً إكتشاف الأخطاء الجوهرية حتى وإن وجدت.
يمكن أن تنشأ الأخطاء من الإحتيال أو عن طريق الخطأ ، وتعتبر جوهرية إذا كانت بشكل فردي أو في مجموعها قد تؤثر بشكل معقول على قرارات مستخدمين البيانات المالية الموحدة الاقتصادية.
كجزء من عملية التدقيق لشركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية وفقاً لمعايير التدقيق الدولية ، نقوم بممارسة الحكم المهني و المحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني في جميع نواحي التدقيق , بالإضافة الى:
تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في البيانات المالية ، سواءً كانت ناشئة عن إحتيال أو عن خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات التدقيق التي تستجيب لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا. ان خطر عدم إكتشاف أية أخطاء جوهرية ناتجة عن إحتيال أعلى من الناتج عن الخطأ، كما ان الإحتيال قد يشتمل على التواطؤ و التزوير، أو الحذف المتعمد والتحريفات ، أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.
الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات الصلة بأعمال التدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف ، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية انظمة الرقابة الداخلية في الشركة.
تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.
التوصل لإستنتاج عن مدى ملائمة إستخدام الإدارة لأساس الإستمرارية في المحاسبة ، وإستناداً إلى أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري ذا صلة بأحداث أو ظروف
يمكن أن تثير شكوكاً كبيرة حول قدرة الشركة على الإستمرار كمنشأة مستمرة. فإذا توصلنا بأن هنالك وجود لعدم تيقن جوهري ، فنحن مطالبون بلفت الإنتباه في تقرير تدقيقنا إلى الإيضاحات ذات الصلة الواردة في
البيانات المالية، أو إذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير كافياً، فإننا سوف نقوم بتعديل رأينا. إستنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير تدقيقنا. ومع ذلك ، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في توقف الشركة عن الإستمرار كمنشأة مستمرة.
تقييم العرض العام وبنية ومحتوى البيانات المالية الموحدة بما فيها الايضاحات وفيما إذا كانت البيانات المالية الموحدة تمثل الحركات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.
تواصلنا مع المسؤولين عن الحوكمة (بالإضافة إلى أمور أخرى) فيما يتعلق بنطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أية أوجه قصور هامة في نظام الرقابة الداخلية تم تحديدها خلال تدقيقنا.
لقد زودنا أيضاً المسؤولين عن الحوكمة بما يفيد إلتزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالإستقلالية ,وإبلاغهم عن كافة العلاقات والأمور الأخرى التي قد يكون من المعقول أن يُعتقد أنها قد تؤثر على استقلاليتنا ,وحسب طبيعة الحال الإجراءات الوقائية ذات العلاقة.
من تلك الأمور التي تم التواصل بها مع المسؤولين عن الحوكمة، نقوم بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق البيانات المالية الشركة للفترة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الهامة. حيث نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح العام عن ذلك الأمر أو في حالات نادرة جداً والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا وذلك عندما يكون من المعقول التوقع أن العواقب السلبية للإفصاح قد تفوق المنفعة العامة منه.
تقرير حول المتطلبات القانونية
تحتفظ شركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية بسجلات محاسبية منظمه بصورة أصولية ، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع البيانات المالية المرفقة ، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليه .
عمان– المملكة الأردنية الهاشمية .
10 كانون ثاني 2023م.
الهندي محاسبون قانونيون ومستشارون
مهند الهنـــــــــــــــــــــــــــــدي
إجــــــــــــــــــــــازة رقم 844
To the Shareholders of AMAD INV. REAL ESTSTE DEV.CO
Report on the Audit of the Financial Statements
Opinion
We have audited the financial statements of AMAD INV. REAL ESTSTE DEV.CO (SHARE HOLDING COMPANY), which comprise the statement of financial position as at December 31, 2022, and the statement of income, statement of changes in equity and statement of cash flows for the year then ended, and notes to the financial statements, including a summary of significant accounting policies.
In our opinion, the accompanying financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Company as at December 31, 2022, and of its financial performance and its cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards (IFRS).
Basis for Opinion
We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs). Our responsibilities under those standards are further described in the Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We are independent of the Company in accordance with the International Ethics Standards Board for Accountants’ Code of Ethics for Professional Accountants (IESBA Code) together with the ethical requirements that are relevant to our audit of the financial statements, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements and the IESBA Code. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion.
Responsibilities of Management and Those Charged with Governance for the Financial Statements.
Management is responsible for the preparation and fair presentation of the financial statements in accordance with IFRS, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.
In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the Company’s ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the Company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.
Those charged with governance are responsible for overseeing the Company’s financial reporting process.
Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements
Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditors’ report that includes our opinion. Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with ISAs will always detect a material misstatement when it exists. Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements.
As part of an audit Amad Inv. Real Estste Dev.Co in accordance with ISAs, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also:
Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion.
The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, misrepresentations, or the override of internal control.
Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Company’s internal control.
Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.
Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and, based on the audit evidence obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the Company’s ability to continue as a going concern. If we conclude that a material
uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditors’ report to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditors’ report. However, future events or conditions may cause the Company to cease to continue as a going concern.
Evaluate the overall presentation, structure and content of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.
We communicate with those charged with governance regarding, among other matters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, including any significant deficiencies in internal control that we identify during our audit.
We also provide those charged with governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence, and communicate with them all relationships and other matters that may reasonably be thought to bear on our independence, and where applicable, related safeguards.
From the matters communicated with those charged with governance, we determine those matters that were of most significance in the audit of the financial statements of the current period and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditors’ report unless law or regulation precludes public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonably be expected to outweigh the public interest benefits of such communication.
Report on Other Legal and Regulatory Requirements
The Company Amad Inv. Real Estste Dev.Co has proper accounting records which are, in all material respects, consistent with the accompanying financial statements, accordingly, we recommend to approve these financial statements by the general assembly.
Amman:- JAN. 10th 2023
AL HINDI AUDITORS & FINANCIAL CONSULTAINTS
Mohannad Al-Hindi
License No. (844)
السادة المساهمين
شركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية المحترمين
شركة مساهمة عامة
عمان- المملكة الأردنية الهاشمية
الــــــــــــــــــــــــــرأي
لقد قمنا بتدقيق البيانات المالية (لشركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية)، والتي تتكون من بيان المركز المالي كما في 31 كانون الأول 2022، وكل من بيان الدخل الشامل وبيان التغيرات في حقوق الملكية وبيان التدفقات النقدية للفترة المنتهية في ذلك التاريخ، والإيضاحات حول البيانات المالية، بما في ذلك ملخص للسياسات المحاسبية الهامة.
في رأينا ، فإن البيانات المالية المرفقة تظهر بصورة عادلة من جميع النواحي الجوهرية المركز المالي للشركة كما في 31 كانون الأول 2022، وعن أدائها المالي وتدفقاتها النقدية للفترة المنتهية في ذلك التاريخ وفقاً للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية.
اساس الــــــــــرأي
لقد قمنا بالتدقيق وفقاً لمعايير التدقيق الدولية. إن مسؤوليتنا وفقاً لتلك المعايير والتي قد تم ذكرها بمزيد من التوضيح في تقريرنا هذا في فقرة مسؤولية المحاسب القانوني حول تدقيق البيانات المالية.
نحن مستقلين عن الشركة وفقاً لمتطلبات مجلس معايير السلوك الأخلاقي الدولية للمحاسبين "دليل قواعد السلوك الاخلاقي للمحاسبين المهنيين" ذات الصلة بتدقيقنا لهذه البيانات المالية, و أننا أوفينا بمسؤولياتنا الأخلاقية الأخرى وفقاً لتلك المتطلبات.
في إعتقادنا إن أدلة التدقيق التي حصلنا عليها كافية وملائمة لتكون أساساً نعتمد عليه عند إبداء رأينا.
معلومات أخرى
إن الادارة مسؤولة عن المعلومات الاخرى. حيث تتضمن المعلومات الاخرى المعلومات المدرجة في التقرير السنوي , ولكنها لا تتضمن البيانات المالية الموحدة وتقرير تدقيقنا حولها.
لا يغطي رأينا حول البيانات المالية هذه المعلومات الأخرى، ونحن لا نبدي أي شكل من أشكال التأكيد حولها.
فيما يتعلق بتدقيقنا للبيانات المالية، يقع على عاتقنا مسؤولية قراءة هذه المعلومات الأخرى ، وعند قيامنا بذلك فإننا نأخذ بالإعتبار فيما اذا كانت تلك المعلومات غير متوافقة بشكل جوهري مع البيانات المالية أو مع معرفتنا التي تم اكتسابها اثناء اجراءات التدقيق أو يظهر عليها بخلاف ذلك أنها تحتوي على أخطاء جوهرية. وإذا إستنتجنا، بناءً على العمل الذي قمنا به، بأن هنالك أخطاء جوهرية في هذه المعلومات ، فنحن مطالبون بالإبلاغ عن هذه الحقيقة. وفي هذا السياق ليس لدينا شيء للإبلاغ عنه.
مسؤولية الإدارة و المسؤولين عن الحوكمة حول البيانات المالية
إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه البيانات المالية وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية، ومسؤولية الرقابة الداخلية التي تراها ضرورية لتمكنها من إعداد بيانات مالية موحدة خالية من الأخطاء الجوهرية ، سواءً كانت ناشئة عن إحتيال أو عن خطأ.
كما وتشمل مسؤولية الإدارة عند إعداد البيانات المالية تقييم قدرة الشركة على الإستمرارية, والإفصاح حسب مقتضى الحال عن المسائل المتعلقة بإستمرارية الشركة وإستخدام اساس الإستمرارية في المحاسبة ما لم تنوي
الإدارة تصفية الشركة أو وقف عملياتها، أو لا يوجد لديها بديلاً منطقياً عن ذلك.
المسؤولين عن الحوكمة مسؤولين عن الإشراف على عملية إعداد التقارير المالية للشركة.
مسؤولية المحاسب القانوني حول تدقيق البيانات المالية
غايتنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت البيانات المالية ككل خالية من الأخطاء الجوهرية, سواءً كانت ناشئة عن إحتيال أو عن خطأ, و وإصدار تقرير التدقيق والذي يتضمن رأينا حولها.
التأكيد المعقول هو على مستوى عال من التأكيد , ولكن إجراءات التدقيق التي قمنا بها وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق لا تضمن دائماً إكتشاف الأخطاء الجوهرية حتى وإن وجدت.
يمكن أن تنشأ الأخطاء من الإحتيال أو عن طريق الخطأ ، وتعتبر جوهرية إذا كانت بشكل فردي أو في مجموعها قد تؤثر بشكل معقول على قرارات مستخدمين البيانات المالية الموحدة الاقتصادية.
كجزء من عملية التدقيق لشركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية وفقاً لمعايير التدقيق الدولية ، نقوم بممارسة الحكم المهني و المحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني في جميع نواحي التدقيق , بالإضافة الى:
تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في البيانات المالية ، سواءً كانت ناشئة عن إحتيال أو عن خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات التدقيق التي تستجيب لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا. ان خطر عدم إكتشاف أية أخطاء جوهرية ناتجة عن إحتيال أعلى من الناتج عن الخطأ، كما ان الإحتيال قد يشتمل على التواطؤ و التزوير، أو الحذف المتعمد والتحريفات ، أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.
الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات الصلة بأعمال التدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف ، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية انظمة الرقابة الداخلية في الشركة.
تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.
التوصل لإستنتاج عن مدى ملائمة إستخدام الإدارة لأساس الإستمرارية في المحاسبة ، وإستناداً إلى أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري ذا صلة بأحداث أو ظروف
يمكن أن تثير شكوكاً كبيرة حول قدرة الشركة على الإستمرار كمنشأة مستمرة. فإذا توصلنا بأن هنالك وجود لعدم تيقن جوهري ، فنحن مطالبون بلفت الإنتباه في تقرير تدقيقنا إلى الإيضاحات ذات الصلة الواردة في
البيانات المالية، أو إذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير كافياً، فإننا سوف نقوم بتعديل رأينا. إستنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير تدقيقنا. ومع ذلك ، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في توقف الشركة عن الإستمرار كمنشأة مستمرة.
تقييم العرض العام وبنية ومحتوى البيانات المالية الموحدة بما فيها الايضاحات وفيما إذا كانت البيانات المالية الموحدة تمثل الحركات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.
تواصلنا مع المسؤولين عن الحوكمة (بالإضافة إلى أمور أخرى) فيما يتعلق بنطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أية أوجه قصور هامة في نظام الرقابة الداخلية تم تحديدها خلال تدقيقنا.
لقد زودنا أيضاً المسؤولين عن الحوكمة بما يفيد إلتزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالإستقلالية ,وإبلاغهم عن كافة العلاقات والأمور الأخرى التي قد يكون من المعقول أن يُعتقد أنها قد تؤثر على استقلاليتنا ,وحسب طبيعة الحال الإجراءات الوقائية ذات العلاقة.
من تلك الأمور التي تم التواصل بها مع المسؤولين عن الحوكمة، نقوم بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق البيانات المالية الشركة للفترة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الهامة. حيث نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح العام عن ذلك الأمر أو في حالات نادرة جداً والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا وذلك عندما يكون من المعقول التوقع أن العواقب السلبية للإفصاح قد تفوق المنفعة العامة منه.
تقرير حول المتطلبات القانونية
تحتفظ شركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية بسجلات محاسبية منظمه بصورة أصولية ، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع البيانات المالية المرفقة ، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليه .
عمان– المملكة الأردنية الهاشمية .
10 كانون ثاني 2023م.
الهندي محاسبون قانونيون ومستشارون
مهند الهنـــــــــــــــــــــــــــــدي
إجــــــــــــــــــــــازة رقم 844
We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs). Our responsibilities under those standards are further described in the Auditors’ Responsibilities for the Audit of the Financial Statements section of our report. We are independent of the Company in accordance with the International Ethics Standards Board for Accountants’ Code of Ethics for Professional Accountants (IESBA Code) together with the ethical requirements that are relevant to our audit of the financial statements, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements and the IESBA Code. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion
لقد قمنا بالتدقيق وفقاً لمعايير التدقيق الدولية. إن مسؤوليتنا وفقاً لتلك المعايير والتي قد تم ذكرها بمزيد من التوضيح في تقريرنا هذا في فقرة مسؤولية المحاسب القانوني حول تدقيق البيانات المالية.
نحن مستقلين عن الشركة وفقاً لمتطلبات مجلس معايير السلوك الأخلاقي الدولية للمحاسبين "دليل قواعد السلوك الاخلاقي للمحاسبين المهنيين" ذات الصلة بتدقيقنا لهذه البيانات المالية, و أننا أوفينا بمسؤولياتنا الأخلاقية الأخرى وفقاً لتلك المتطلبات.
في إعتقادنا إن أدلة التدقيق التي حصلنا عليها كافية وملائمة لتكون أساساً نعتمد عليه عند إبداء رأينا.
Management is responsible for the preparation and fair presentation of the financial statements in accordance with IFRS, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.
إن الادارة مسؤولة عن المعلومات الاخرى. حيث تتضمن المعلومات الاخرى المعلومات المدرجة في التقرير السنوي , ولكنها لا تتضمن البيانات المالية الموحدة وتقرير تدقيقنا حولها.
In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the Company’s ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the Company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so
لا يغطي رأينا حول البيانات المالية هذه المعلومات الأخرى، ونحن لا نبدي أي شكل من أشكال التأكيد حولها.
Those charged with governance are responsible for overseeing the Company’s financial reporting process
لا يغطي رأينا حول البيانات المالية هذه المعلومات الأخرى، ونحن لا نبدي أي شكل من أشكال التأكيد حولها.
.
As part of an audit Amad Inv. Real Estste Dev.Co in accordance with ISAs, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit.
فيما يتعلق بتدقيقنا للبيانات المالية، يقع على عاتقنا مسؤولية قراءة هذه المعلومات الأخرى ، وعند قيامنا بذلك فإننا نأخذ بالإعتبار فيما اذا كانت تلك المعلومات غير متوافقة بشكل جوهري مع البيانات المالية أو مع معرفتنا التي تم اكتسابها اثناء اجراءات التدقيق أو يظهر عليها بخلاف ذلك أنها تحتوي على أخطاء جوهرية. وإذا إستنتجنا، بناءً على العمل الذي قمنا به، بأن هنالك أخطاء جوهرية في هذه المعلومات ، فنحن مطالبون بالإبلاغ عن هذه الحقيقة. وفي هذا السياق ليس لدينا شيء للإبلاغ عنه.
Management is responsible for the preparation and fair presentation of the financial statements in accordance with IFRS, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error.
In preparing the financial statements, management is responsible for assessing the Company’s ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting unless management either intends to liquidate the Company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so.
Those charged with governance are responsible for overseeing the Company’s financial reporting process.
إن الإدارة مسؤولة عن إعداد هذه البيانات المالية وعرضها بصورة عادلة وفقاً للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية، ومسؤولية الرقابة الداخلية التي تراها ضرورية لتمكنها من إعداد بيانات مالية موحدة خالية من الأخطاء الجوهرية ، سواءً كانت ناشئة عن إحتيال أو عن خطأ.
كما وتشمل مسؤولية الإدارة عند إعداد البيانات المالية تقييم قدرة الشركة على الإستمرارية, والإفصاح حسب مقتضى الحال عن المسائل المتعلقة بإستمرارية الشركة وإستخدام اساس الإستمرارية في المحاسبة ما لم تنوي
الإدارة تصفية الشركة أو وقف عملياتها، أو لا يوجد لديها بديلاً منطقياً عن ذلك.
المسؤولين عن الحوكمة مسؤولين عن الإشراف على عملية إعداد التقارير المالية للشركة.
the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditors’ report that includes our opinion. Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with ISAs will always detect a material misstatement when it exists. Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements.
As part of an audit Amad Inv. Real Estste Dev.Co in accordance with ISAs, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also:
Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion.
The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error, as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, misrepresentations, or the override of internal control.
Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Company’s internal control.
Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by management.
Conclude on the appropriateness of management’s use of the going concern basis of accounting and, based on the audit evidence obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the Company’s ability to continue as a going concern. If we conclude that a material
uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditors’ report to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditors’ report. However, future events or conditions may cause the Company to cease to continue as a going concern.
Evaluate the overall presentation, structure and content of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that achieves fair presentation.
We communicate with those charged with governance regarding, among other matters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, including any significant deficiencies in internal control that we identify during our audit.
We also provide those charged with governance with a statement that we have complied with relevant ethical requirements regarding independence, and communicate with them all relationships and other matters that may reasonably be thought to bear on our independence, and where applicable, related safeguards.
From the matters communicated with those charged with governance, we determine those matters that were of most significance in the audit of the financial statements of the current period and are therefore the key audit matters. We describe these matters in our auditors’ report unless law or regulation precludes public disclosure about the matter or when, in extremely rare circumstances, we determine that a matter should not be communicated in our report because the adverse consequences of doing so would reasonably be expected to outweigh the public interest benefits of such communication.
غايتنا هي الحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت البيانات المالية ككل خالية من الأخطاء الجوهرية, سواءً كانت ناشئة عن إحتيال أو عن خطأ, و وإصدار تقرير التدقيق والذي يتضمن رأينا حولها.
التأكيد المعقول هو على مستوى عال من التأكيد , ولكن إجراءات التدقيق التي قمنا بها وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق لا تضمن دائماً إكتشاف الأخطاء الجوهرية حتى وإن وجدت.
يمكن أن تنشأ الأخطاء من الإحتيال أو عن طريق الخطأ ، وتعتبر جوهرية إذا كانت بشكل فردي أو في مجموعها قد تؤثر بشكل معقول على قرارات مستخدمين البيانات المالية الموحدة الاقتصادية.
كجزء من عملية التدقيق لشركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية وفقاً لمعايير التدقيق الدولية ، نقوم بممارسة الحكم المهني و المحافظة على تطبيق مبدأ الشك المهني في جميع نواحي التدقيق , بالإضافة الى:
تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء الجوهرية في البيانات المالية ، سواءً كانت ناشئة عن إحتيال أو عن خطأ، وكذلك تصميم وتنفيذ إجراءات التدقيق التي تستجيب لتلك المخاطر، والحصول على أدلة تدقيق كافية وملائمة لتوفر أساساً لرأينا. ان خطر عدم إكتشاف أية أخطاء جوهرية ناتجة عن إحتيال أعلى من الناتج عن الخطأ، كما ان الإحتيال قد يشتمل على التواطؤ و التزوير، أو الحذف المتعمد والتحريفات ، أو تجاوز لأنظمة الرقابة الداخلية.
الحصول على فهم لأنظمة الرقابة الداخلية ذات الصلة بأعمال التدقيق لغايات تصميم إجراءات تدقيق مناسبة حسب الظروف ، وليس لغرض إبداء رأي حول فعالية انظمة الرقابة الداخلية في الشركة.
تقييم ملائمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإيضاحات ذات العلاقة المعدة من قبل الإدارة.
التوصل لإستنتاج عن مدى ملائمة إستخدام الإدارة لأساس الإستمرارية في المحاسبة ، وإستناداً إلى أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما إذا كان هنالك وجود لعدم تيقن جوهري ذا صلة بأحداث أو ظروف
يمكن أن تثير شكوكاً كبيرة حول قدرة الشركة على الإستمرار كمنشأة مستمرة. فإذا توصلنا بأن هنالك وجود لعدم تيقن جوهري ، فنحن مطالبون بلفت الإنتباه في تقرير تدقيقنا إلى الإيضاحات ذات الصلة الواردة في
البيانات المالية، أو إذا كان الإفصاح عن هذه المعلومات غير كافياً، فإننا سوف نقوم بتعديل رأينا. إستنتاجاتنا تعتمد على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ تقرير تدقيقنا. ومع ذلك ، فإنه من الممكن أن تتسبب أحداث أو ظروف مستقبلية في توقف الشركة عن الإستمرار كمنشأة مستمرة.
تقييم العرض العام وبنية ومحتوى البيانات المالية الموحدة بما فيها الايضاحات وفيما إذا كانت البيانات المالية الموحدة تمثل الحركات والأحداث بشكل يحقق العرض العادل.
تواصلنا مع المسؤولين عن الحوكمة (بالإضافة إلى أمور أخرى) فيما يتعلق بنطاق وتوقيت التدقيق المخطط له وملاحظات التدقيق الهامة، بما في ذلك أية أوجه قصور هامة في نظام الرقابة الداخلية تم تحديدها خلال تدقيقنا.
لقد زودنا أيضاً المسؤولين عن الحوكمة بما يفيد إلتزامنا بمتطلبات السلوك المهني المتعلقة بالإستقلالية ,وإبلاغهم عن كافة العلاقات والأمور الأخرى التي قد يكون من المعقول أن يُعتقد أنها قد تؤثر على استقلاليتنا ,وحسب طبيعة الحال الإجراءات الوقائية ذات العلاقة.
من تلك الأمور التي تم التواصل بها مع المسؤولين عن الحوكمة، نقوم بتحديد الأمور الأكثر أهمية في تدقيق البيانات المالية الشركة للفترة الحالية وهي بالتالي أمور التدقيق الهامة. حيث نقوم بوصف هذه الأمور في تقرير التدقيق إلا إذا كان هنالك قانون أو تشريع يحول دون الإفصاح العام عن ذلك الأمر أو في حالات نادرة جداً والتي نقرر بها عدم الإفصاح عن ذلك الأمر في تقريرنا وذلك عندما يكون من المعقول التوقع أن العواقب السلبية للإفصاح قد تفوق المنفعة العامة منه.
The Company Amad Inv. Real Estste Dev.Co has proper accounting records which are, in all material respects, consistent with the accompanying financial statements, accordingly, we recommend to approve these financial statements by the general assembly.
تحتفظ شركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية بسجلات محاسبية منظمه بصورة أصولية ، وتتفق من كافة النواحي الجوهرية مع البيانات المالية المرفقة ، ونوصي الهيئة العامة بالمصادقة عليه
01/01/2022 - 31/12/2022 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 | ||
|
نص 9 | نص 10 | ||
|
نص 11 | نص 12 | ||
|
نص 13 | نص 14 | ||
|
نص 15 | نص 16 | ||
|
نص 17 | نص 18 | ||
|
نص 19 | نص 20 | ||
|
نص 21 | نص 22 | ||
|
نص 23 | نص 24 |
.
وفيما يلي أهم النقاط التي يجب أن يتضمنها تقرير الحوكمة لعام 2022 :
أولا : أسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاليين و المستقلين و الاعتباريين وممثليهم خلال العام 2021 .
اسم العضو |
تنفيذي / غير تنفيذي |
مستقل / غير مستقل |
جمال زهير عبد الغني العمد |
غير تنفيذي |
غير مستقل |
إبراهيم عيسى إسماعيل كشت |
غير تنفيذي |
مستقل |
شركة جمال العمد وشريكته و يمثلها السيد سعيد ابراهيم درويش البيايضة |
غير تنفيذي غير تنفيذي |
مستقل |
راكان صفوان زهير العمد |
غير تنفيذي |
مستقل |
احمد ابراهيم احمد ابو ديه |
غير تنفيذي |
مستقل |
ثانيا : المناصب التنفيذية في الشركة و أسماء الأشخاص الذين يشغلونها
الاسم |
المنصب |
بشار يونس ابراهيم التميمي |
المدير العام |
عمر محمد عبد الكريم أبو ريان |
المدير المالي |
ثالثا : عضويات مجلس الإدارة التي يشغلها أعضاء مجلس الإدارة في الشركات المساهمة العامة .
لا يوجد أية عضوية لأي عضو مجلس إدارة في أي شركة مساهمة عامة .
رابعا : ضابط ارتباط الحوكمة .
السيد عمر محمد عبد الكريم أبو ريان .
خامسا : أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة .
لجنة التدقيق |
لجنة الترشيحات و المكافآت |
لجنة الحوكمة |
لجنة إدارة المخاطر |
سادسا : أسماء رئيس و أعضاء لجنة التدقيق .
إبراهيم عيسى إسماعيل كشت رئيسا – بكالوريوس قانون
سعيد إبراهيم درويش البيايضة عضوا – بكالوريوس علم اجتماع
احمد ابراهيم احمد ابو ديه عضوا – ماجستير تمويل و استثمار
سابعا : أسماء رئيس و أعضاء لجنة الترشيحات و المكافآت ولجنة الحكومة و لجنة إدارة المخاطر .
لجنة الترشيحات و المكافات
سعيد إبراهيم درويش البيايضة |
رئيس اللجنة |
جمال زهير عبد الغني العمد |
عضو |
إبراهيم عيسى إسماعيل كشت |
عضو |
لجنة الحوكمة
سعيد إبراهيم درويش البيايضة |
رئيس اللجنة |
إبراهيم عيسى إسماعيل كشت |
عضو |
راكان صفوان زهير العمد |
عضو |
لجنة إدارة المخاطر
إبراهيم عيسى إسماعيل كشت |
رئيس اللجنة |
جمال زهير عبد الغني العمد |
عضو |
راكان صفوان زهير العمد |
عضو |
ثامنا : عدد اجتماعات كل اللجان خلال السنة :
لجنة التدقيق
تم عقد أربع اجتماعات خلال العام 2022 حضرها كل من ابراهيم عيسى كشت و سعيد ابراهيم درويش البيايضة و احمد ابراهيم احمد ابو ديه
لجنة الترشيحات و المكافآت
تم عقد أربع اجتماعات خلال العام 2022 حضرها كل من سعيد ابراهيم درويش البيايضة وجمال زهير عبد الغني العمد و ابراهيم عيسى كشت
لجنة إدارة المخاطر
تم عقد أربع اجتماعات خلال العام 2022 حضرها كل من ابراهيم عيسى كشت و جمال زهير العمد و راكان صفوان زهير العمد .
تاسعا : عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال العام 2022
تم عقد اجتماعين بين المدقق الخارجي و لجنة التدقيق خلال العام 2022
عاشرا : عدد اجتماعات مجلس الإدارة خلال العام 2022 مع بيان الأعضاء الحاضرين .
عقد مجلس الإدارة خلال العام 2022 ستة اجتماعات
|
جمال العمد |
إبراهيم كشت |
سعيد البيايضة |
راكان العمد |
احمد ابو دية |
الاجتماع الاول |
* |
* |
* |
* |
* |
الاجتماع الثاني |
* |
* |
* |
* |
* |
الاجتماع الثالث |
* |
* |
* |
* |
* |
الاجتماع الرابع |
* |
* |
* |
* |
* |
الاجتماع الخامس |
* |
* |
* |
* |
* |
الاجتماع السادس |
* |
* |
* |
* |
* |
.
اسم العضو |
تنفيذي / غير تنفيذي |
مستقل / غير مستقل |
جمال زهير عبد الغني العمد |
غير تنفيذي |
غير مستقل |
إبراهيم عيسى إسماعيل كشت |
غير تنفيذي |
مستقل |
شركة جمال العمد وشريكته و يمثلها السيد سعيد ابراهيم درويش البيايضة |
غير تنفيذي غير تنفيذي |
مستقل |
راكان صفوان زهير العمد |
غير تنفيذي |
مستقل |
احمد ابراهيم احمد ابو ديه |
غير تنفيذي |
مستقل |
.
شركة جمال العمد وشريكته و يمثلها السيد سعيد ابراهيم درويش البيايضة |
غير تنفيذي غير تنفيذي |
مستقل |
.
الاسم |
المنصب |
بشار يونس ابراهيم التميمي |
المدير العام |
عمر محمد عبد الكريم أبو ريان |
المدير المالي |
.
لا يوجد أية عضوية لأي عضو مجلس إدارة في أي شركة مساهمة عامة .
.
السيد عمر محمد عبد الكريم أبو ريان .
.
أسماء اللجان المنبثقة عن مجلس الإدارة .
لجنة التدقيق |
لجنة الترشيحات و المكافآت |
لجنة الحوكمة |
لجنة إدارة المخاطر |
.
أسماء رئيس و أعضاء لجنة التدقيق .
إبراهيم عيسى إسماعيل كشت رئيسا – بكالوريوس قانون
سعيد إبراهيم درويش البيايضة عضوا – بكالوريوس علم اجتماع
احمد ابراهيم احمد ابو ديه عضوا – ماجستير استثمار و تمويل
.
أسماء رئيس و أعضاء لجنة الترشيحات و المكافآت ولجنة الحكومة و لجنة إدارة المخاطر .
لجنة الترشيحات و المكافات
سعيد إبراهيم درويش البيايضة |
رئيس اللجنة |
جمال زهير عبد الغني العمد |
عضو |
إبراهيم عيسى إسماعيل كشت |
عضو |
لجنة الحوكمة
سعيد إبراهيم درويش البيايضة |
رئيس اللجنة |
إبراهيم عيسى إسماعيل كشت |
عضو |
راكان صفوان زهير العمد |
عضو |
لجنة إدارة المخاطر
إبراهيم عيسى إسماعيل كشت |
رئيس اللجنة |
جمال زهير عبد الغني العمد |
عضو |
راكان صفوان زهير العمد |
عضو |
.
عدد اجتماعات كل اللجان خلال السنة :
لجنة التدقيق
تم عقد أربع اجتماعات خلال العام 2022 حضرها كل من ابراهيم عيسى كشت و سعيد ابراهيم درويش البيايضة و احمد ابراهيم احمد ابو ديه
لجنة الترشيحات و المكافآت
تم عقد أربع اجتماعات خلال العام 2022 حضرها كل من سعيد ابراهيم درويش البيايضة وجمال زهير عبد الغني العمد و ابراهيم عيسى كشت
لجنة إدارة المخاطر
تم عقد أربع اجتماعات خلال العام 2022 حضرها كل من ابراهيم عيسى كشت و جمال زهير العمد و راكان صفوان زهير العمد .
.
عدد اجتماعات لجنة التدقيق مع مدقق الحسابات الخارجي خلال العام 2022
تم عقد اجتماعين بين المدقق الخارجي و لجنة التدقيق خلال العام 2022
.
عقد مجلس الإدارة خلال العام 2022 ستة اجتماعات
|
جمال العمد |
إبراهيم كشت |
سعيد البيايضة |
راكان العمد |
احمد ابو دية |
الاجتماع الاول |
* |
* |
* |
* |
* |
الاجتماع الثاني |
* |
* |
* |
* |
* |
الاجتماع الثالث |
* |
* |
* |
* |
* |
الاجتماع الرابع |
* |
* |
* |
* |
* |
الاجتماع الخامس |
* |
* |
* |
* |
* |
الاجتماع السادس |
* |
* |
* |
* |
* |
01/01/2022 - 31/12/2022 | ||||
---|---|---|---|---|
|
||||
|
|
|||
|
||||
|
نص 1 | نص 2 | ||
|
نص 3 | نص 4 | ||
|
نص 5 | نص 6 | ||
|
نص 7 | نص 8 |
.
يقر مجلس ادارة شركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية بعدم وجود اية امور جوهرية قد تؤثر على استمرارية الشركة خلال السنة المالية 2023
رئيس مجلس الادارة - جمال زهير عبد الغني العمد
نائب رئيس مجلس الادارة - ابراهيم عيسى كشت
عضو مجلس الادارة - سعيد ابراهيم درويش البيايضة
عضو مجلس الادارة - راكان صفوان زهير العمد
عضو مجلس الادارة - احمد ابراهيم احمد ابو ديه
.
يقر مجلس ادارة شركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية بمسؤوليته عن اعداد البيانات المالية وتوفير نظام رقابة داخلي فعال في الشركة
رئيس مجلس الادارة - جمال زهير عبد الغني العمد
نائب رئيس مجلس الادارة - ابراهيم عيسى كشت
عضو مجلس الادارة - سعيد ابراهيم درويش البيايضة
عضو مجلس الادارة - راكان صفوان زهير العمد
عضو مجلس الادارة - احمد ابراهيم احمد ابو ديه
.
نقر نحن ادناه بصحة و دقة و اكتمال المعلومات والبيانات الواردة في التقرير السنوي للفترة من 2022/1/1 الى 2022/12/31 والمدققة من قبل مدققي حسابات الشركة القانونيين السادة مكتب الهندي للتدقيق والاستشارات المالية
رئيس مجلس الادارة - جمال زهير عبد الغني العمد
المدير العام - بشار يونس ابراهيم التميمي
المدير المالي - عمر محمد عبد الكريم ابو ريان
.
لا يوجد
31/12/2022 JOD | 31/12/2021 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | 01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | 01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | 01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | |||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | |||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|||||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
||
---|---|---|
|
||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|
|
||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
31/12/2022 JOD | 31/12/2021 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | 01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | ||
---|---|---|---|
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
|||
|
01/01/2022 - 31/12/2022 JOD | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
01/01/2021 - 31/12/2021 JOD | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
|